Федор Достоевский в своем дневнике в январе 1881 года писал: «Я верю лишь в то, что чем хуже, тем лучше... теперь это очень многие говорят, про себя, а иные так и вслух... Чем хуже, тем лучше... но ведь это только для других, для всех, “а самому-то мне пусть будет как можно лучше”». Как оказалось, верным последователем великого русского писателя является глава Центробанка Эльвира Набиуллина, которая вольно процитировала своего кумира, заявив, что повышение ключевой ставки ЦБ РФ приведет к снижению ставок по ипотечным кредитам.
Напомним, Центробанк 14 сентября впервые с 2014 года поднял ключевую ставку с 7,25% до 7,5% годовых. Ужесточение политики, в результате которого деньги подорожали для банков, поможет потребителям, считает г-жа Набиуллина.
Прослушать новость
«Повышение ключевой ставки направлено на то, чтобы держать инфляцию под контролем, и для того, чтобы снижались ставки по долгосрочным кредитам. Мы исходим из того, что это будет происходить по ипотечным кредитам», – сказала она депутатам.
Летом средняя ставка по ипотеке опустилась до исторического минимума (9,42%) «именно из-за того, что мы держим инфляцию под контролем», подчеркнула г-жа Набиуллина.
По прогнозу Минфина, ипотека должна подешеветь до 8% годовых в ближайшие 6 лет. Пока же банки начинают повышать ставки вслед за ЦБ. В августе первым увеличил базовую стоимость ипотечных кредитов Райффайзенбанк, входящий в топ-5 по объему выдачи в России. С 22 августа он поднял ставки на 0,99 процентного пункта для массовых клиентов и на 0,75 п. п. для зарплатных и премиум-клиентов. Спустя месяц аналогичный шаг предприняла ГК «Дом.РФ» (бывшее АИЖК): ставки выросли на 1 п. п. – с 9-9,25% до 10-10,25% годовых.
Но если верить г-же Набиуллиной, дальнейшее повышение ключевой ставки приведет к снижению ставок по ипотеке. Подобно тому как засуха вызывает наводнение. Или лесной пожар приводит к обледенению деревьев. Или голод порождает чувство сытости. Или длительное пребывание госслужащего на высоком посту повышает его интеллектуальный уровень.