Как приобрести недвижимость за рубежом?

В последнее время среди граждан нашей страны резко увеличился спрос на недвижимость за рубежом. И стоит отметить, что особо привлекательными для приобретения недвижимости являются курортные страны и города. Например, это Черногория, Турция, Греция, прочие государства. К примеру, на сайте http://vipresident.com/nedvishimost-v-chernogorii представлен достаточно много вариантов продажи недвижимости за рубежом.

Как приобрести недвижимость в Черногории?

Приобретение недвижимости в Черногории привлекает граждан нашей страны, прежде всего тем, что это выгодное инвестирование. Ведь в последующем жилье в Черногории можно сдавать в аренду и получать прибыль. Также наших соотечественников привлекает и относительно невысокая цена, а также простота оформления сделки купли-продажи.

Сделка купли-продажи недвижимости в Черногории совершается в присутствии нотариуса округа. Для того чтобы сделка была признана законной, стороны должны предоставить следующие документы:

- покупатель: загранпаспорт;

- продавец: документ, удостоверяющий личность, а также свидетельство о праве собственности на конкретный объект недвижимости.

Как правило, до подписания договора купли-продажи вноситься залог в размере 5 тыс. евро. В период между заключением предварительного договора купли-продажи и внесения залога, а также окончательным подписанием договора проверяются все предоставленные владельцем документы на выбранный объект недвижимости, а также проводят его оценку.

Оформление сделки купли-продажи недвижимости в Греции

Продажа недвижимости в Греции осуществляется в четком соответствии с греческим законодательством. Процедура купли-продажи квартиры, дома или прочего объекта недвижимости может длиться от 4-х до 6-ти недель. Иностранным гражданам лучше всего для оформления сделки купли-продажи недвижимости привлекать опытных специалистов, которые на основании доверенности и будут представлять ваши интересы.

Обращаем также ваше внимание, что приобретая недвижимость, покупатель несет следующие расходы:

- стоимость объекта недвижимости;

- комиссионные, которые уплачиваются конкретному агентству недвижимости и составляют от 3% до 5% от стоимости объекта;

- услуги адвоката и нотариуса;

- налог на продажу, равный 7-11%;

- регистрационный сбор, установленный в размере 0,5%.

Агентство по иммиграции и продаже зарубежной недвижимости VIPRESIDENT LTD http://vipresident.com.