Оценка жилья при оформлении ипотеки

2019-12-30

Одним из обязательных при получении ипотечного кредита документов является заключение эксперта с результатами оценки рыночной стоимости квартиры. Проводится такая оценка для подтверждения ликвидности объекта, а также для определения условий кредита – срока, процентной ставки и суммы. При одобрении заявки банк отталкивается именно от экспертной цены и выдает ипотеку в размере 60-80% от нее.

Если вы хотите, чтобы оценка квартиры для ипотеки была выполнена быстро и качественно, обращайтесь к профессионалам. Они имеют необходимые разрешения на выполнение оценочных мероприятий, выдают документы, которые будут приняты любым банком, и гарантируют точный результат, полученный с учетом всех имеющих значение факторов.

Что влияет на рыночную стоимость ипотечного жиль?

Результат экспертной оценки жилья – расчет его рыночной стоимости, то есть актуальной и объективной цены в нынешних условиях. Для определения этого показателя эксперт, на основании визуального осмотра и предоставленной документации, учитывает такие параметры:

  • особенности района, где находится квартира (инфраструктура, транспортная доступность, экологическая обстановка, репутация и др.);
  • характеристики многоквартирного дома (класс, тип и возраст постройки, состояние подъезда, лифтов и других мест общего пользования, наличие или отсутствие собственной инфраструктуры);
  • параметры самой квартиры (этаж, количество комнат, состояние инженерных сетей, наличие и качество ремонта, необходимость проведения дополнительных ремонтных работ);
  • стоимость аналогичных предложений на рынке недвижимости и их наличие.

Только за счет учета максимального количества характеристик, удается получить точную стоимость. Такая задача под силу только профессионалам с большим опытом, которых вы найдете в компании «СитиПроф».

Как заказать оценку при ипотеке?

Компания «СитиПроф» – это быстрая, точная и грамотная оценка квартиры для ипотеки банка Санкт-Петербург, Газпромбанка, Сбербанка и других банковских учреждений.

Чтобы воспользоваться услугой, оставьте онлайн-заявку на нашем сайте. Специалист свяжется с вами в ближайшее время и согласует условия проведения оценки. Сотрудничество фиксируется документально посредством заключения договора. Бумаги подписываются непосредственно на месте осмотра, без обязательного посещения офиса компании.

Подготовьте необходимый пакет документов (о регистрации прав собственности, отсутствии обременений, кадастровый паспорт, копию паспорта собственника), согласуйте детали и получите экспертный отчет.