Екатеринбург – негласный бизнес-центр России, где постоянно появляются новые компании, фирмы и предприятия. Именно поэтому недвижимость коммерческого типа здесь востребована и является отличным капиталовложением в продвижение актуальной бизнес-идеи.
Сама по себе аренда коммерческой недвижимости – простой, а главное, быстрый способ получить в распоряжение площадку для осуществления какой-либо предпринимательской деятельности. Однако существуют некоторые тонкости, о которых следует знать, прежде чем связывать свой бизнес с тем или иным помещением.
Перед покупкой или арендой коммерческого объекта следует расставить приоритеты, определиться с типом помещения, требуемым результатом от его эксплуатации. Основные критерии выбора недвижимости:
На сегодняшний день в Екатеринбурге актуальны 3 типа коммерческой недвижимости – офис, торговая зона и склад.
Офисы удобны для приема клиентов, ведения переговоров, размещения штатных сотрудников и хранения документации. Торговые площадки – хорошее решение для реализации различных товаров продовольственного и непродовольственного назначения. Склады – для их временного или длительного хранения.
Что касается месторасположения, то оно также должно зависеть от цели и типа коммерческой деятельности. Например, для офиса могут подойти подойдут любые районы Екатеринбурга. Компаниям, регулярно принимающим посетителей, лучше рассмотреть вариант в центре города. Те, кто напрямую не работает с клиентами, могут остановить свой выбор на удаленных от центра районах.
Для складских помещений важнейшим критерием является удобное транспортное сообщение и наличие просторной территории. Для торговых площадок предпочтительна центральная часть города с большой проходимостью.
Наконец, если бизнес находится на стадии раннего развития, имеет смысл арендовать коммерческую недвижимость с оборудованием. Например, холодильными камерами (для продуктовых магазинов), стеллажами или стендами (для бутиков и торговых павильонов). Это поможет избежать лишних затрат и значительно сэкономить стартовый бюджет.
Арендовать и купить недвижимость для предпринимательской деятельности можно несколькими способами. Самый простой – обратиться за помощью в специальное агентство, где сотрудник подберет оптимальный вариант, удовлетворяющий все потребности клиента. Обойдется такая сделка в копеечку, так как 50% от нее потребуется заплатить за риэлтерские услуги.
Самостоятельный поиск – процедура длительная и не всегда эффективная. К тому же, всегда можно нарваться на мошенников. Однако не стоит сразу отбрасывать этот метод. Разумный подход, тщательный анализ рынка, внимательность и терпение помогут не только найти подходящее помещение для дальнейшей коммерческой деятельности, но и сэкономить внушительную часть бюджета. Помочь сделать свой выбор может портал TheProperty.ru, где собрана наиболее полная и актуальная база объектов, представленных в продаже или предлагаемых в аренду.