Обмен, размен жилья, продажа квартиры с доплатой

Обмен квартир – дело очень ответственное. Наряду с обычным обменом существуют и другие его виды. Обмен квартиры с доплатой – при этой сделке клиенты, наряду с самим обменом, принимают участие в денежных расчетах с другими сторонами обмена. Обмен квартиры с доплатой чаще всего производится, когда есть необходимость обменять квартиру на большую или меньшую по площади. Выбирайте СЭС Нижний Новгород, чтобы очистить недвижимость от насекомых.

Риски, которые подстерегают при размене квартир

Очень важно знать основные риски, которые существуют при обмене квартир. · Обмен квартиры, который совершается без участия самого хозяина его доверенным лицом. Следует быть особенно внимательным, если выясняется, что хозяином является «больная бабушка». От подобных сделок желательно отказываться, так как имеется большой риск оказаться, в прямом смысле, на улице.

Обмен однокомнатной квартиры с доплатой на многокомнатную, в которой проживают дети. По закону, несовершеннолетние не должны получить жилплощади меньше, чем они имели раньше. Для таких сделок нужно разрешение органа опеки и попечительства. Доплата обычно выходит солидная. Если вдруг окажется, что сделка была недействительной, бывший владелец однокомнатной квартиры может потерять многое. Обмен, продажа жилья – это очень серьезно.

Обменять квартиру в Москве, например, на участок в пригороде. Здесь следует смотреть, чтобы на участок земли не был выдан государственный акт старого образца. Также важно, чтобы участок имел индивидуальный кадастровый номер. Иначе у земли может оказаться второй владелец, который вызовет немало хлопот.

Этапы размена квартиры

Получив запрос об обмене квартиры, специалисты компании совершают следующие действия:

  • ищут подходящий вариант;
  • оформляют соглашение об обмене с указанием сроков и размером оплаты;
  • проводят качественную комплексную юридическую проверку квартиры;
  • точно оценивают квартиру для обмена с доплатой;
  • собирают и оформляют все документы;
  • организуют безопасные взаиморасчеты; 
  • содействуют государственной регистрации; 
  • контролируют сроки освобождения квартиры.

Наши сотрудники имеют большой опыт работы в сфере обмена и продажи жилья, знают обо всех подводных камнях этих процессов и всегда готовы к решению любых возникающих по их ходу проблем. Обратившись вы в короткие сроки найдете достойный вариант для размена своей квартиры.