Ожидания роста арендной платы на рынке жилья в Португалии достигли рекордно высокого уровня, в то время как отсутствие предложения продолжает подталкивать цены, согласно докладу Королевского Института дипломированных Оценщиков (RICS) и Confidencial Imobiliário.
Общие цены, касающиеся недвижимости, в апреле 2018 года еще больше выросли из-за сочетания устойчивого роста спроса и ухудшающегося потока свежих предложений. На рынке аренды постоянный дисбаланс между этими показателями означает, что арендная плата в настоящее время растет самыми быстрыми темпами, сообщает PropertyWire.
Что касается продаж, то в докладе указано, что число объявлений уменьшается тринадцатый отчетный период подряд, что является самой продолжительной непрерывной последовательностью снижения предложения с 2011 года. Количество выставленных на рынок объектов уменьшилось в самых крупных городах страны – Лиссабоне, Порту и Алгарве. Наряду с этим, новые запросы покупателей увеличились.
В то же время цены растут, и местные агентства недвижимости прогнозируют сильный рост как в ближайшей перспективе, так и в дальнейшем. 68% респондентов ожидают, что цены вырастут через 12 месяцев. Причем большинство (76%) уверены, что больше всего цены повысятся в Порту, 55% говорят о том, что в Алгавре будет схожая картина, но стоимость жилья вырастет не так сильно.