Заксобрание Севастополя разрешило жителям города вводить в эксплуатацию индивидуальные жилые дома, возведенные без разрешений на строительство.
Соответствующие изменения в закон № 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" приняты сегодня в двух чтениях.
"До 1 марта 2018 года при выполнении кадастровых работ и подготовке технического плана здания - объекта индивидуального жилищного строительства не требуется использование разрешения на строительство соответствующего объекта недвижимости, если получение такого разрешения не было предусмотрено законодательством, действовавшим до вступления в силу Федерального конституционного закона, или соответствующее разрешение не было выдано до вступления в силу настоящей части", - сказано в документе.
- Поступают многочисленные обращения от севастопольцев, которые столкнулись с проблемой регистрации прав на индивидуальные жилые дома, - сообщил глава комитета ЗС по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов, представляя законопроект.
Он пояснил, что в РФ действует так называемая дачная амнистия, которая позволяет регистрировать дачные дома в упрощенном порядке, такие же нормы ранее распространялись на ИЖС. Но 4 июля вступил в силу закон 361-ФЗ, согласно которому для оформления прав собственности на построенные индивидуальные жилые дома необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план объекта. В свою очередь, технический план составляется на основании разрешения на строительство и проектной документации.
- Однако в украинский период в Севастополе разрешение на строительство не требовалось в случаях, если возводился индивидуальный жилой дом, - сказал Горелов. - Сотни севастопольцев сейчас оказались в ситуации, при которой у них нет документа, чтобы оформить этот технический план. Законопроектом эта проблема регулируется.
Вице-спикер ЗС Александр Кулагин привел пример села Полюшко, где проживают представители депортированных народов. Люди не могут зарегистрировать давно построенные дома, в которых живут целые семьи. По этой причине в дома невозможно провести газ и другие инженерные коммуникации. Теперь у них появится право зарегистрировать свои дома в упрощенном порядке.
- Срок для регистрации индивидуальных жилых домов, на которые не было получено разрешение, ограничен до 1 марта 2018 года, - отметил депутат. - Я призываю севастопольцев не откладывать регистрацию на последнее время, на будущий год, и начинать подготовку документов сразу после вступления закона в силу.