Виды отделки квартир в новостройках

2018-03-12

Современные новостройки пользуются особым спросом среди москвичей и не только. Интересные планировки, стремительно развивающиеся районы и вполне доступная стоимость жилья – вот небольшой перечень аргументов в пользу новостроек. Но выбрать подходящую по всем параметрам квартиру бывает не просто.

Одним из основных критериев при выборе квартир в новостройках Новой Москвы и столичного региона является наличие или отсутствие отделки. Квартиры без отделки стоят дешевле, однако ремонт в них владельцам приходится выполнять самостоятельно. Целесообразнее выбирать жилье с отделкой. Как правило, выделяют три вида отделки квартир в новостройках: черновую, предчистовую и чистовую. Но окончательные варианты зависят от застройщика.

Черновая отделка квартир

Черновая отделка квартир в новостройках предполагает проведение только обязательных работ, без которых сдача дома в эксплуатацию просто невозможна. В перечень таких работ входят:

  • установка оконных конструкций и входных дверей;
  • проведение всех инженерных систем (водоснабжения, электроэнергии и др.);
  • оштукатуривание стен и выполнение стяжки пола.

Стоимость квартир с черновой отделкой обычно ниже. И разница в цене может составлять даже 10% от общей стоимости недвижимости. Вложений такое жилье требует немалых, зато собственник сможет обустроить его по личному вкусу. Черновую отделку чаще всего выбирают покупатели элитного жилья, желающие воплотить в новом доме самые необычные дизайнерские проекты.

Предчистовая отделка и ее особенности

Предчистовая отделка включает тот же базис, что и черновая. Вдобавок в ходе ее выполнения производится монтаж подоконников, межкомнатных перегородок, выравнивание стен и потолков. Квартиры с такой отделкой почти готовы для жизни и требуют проведения лишь косметического ремонта. Стоимость недвижимости с предчистовой отделкой может быть ниже на 5-6%. При выборе такого жилья необходимо особое внимание обращать на следующие моменты:

  • качество стяжки пола, наличие в ней пустот и трещин;
  • ровность стен, для которых допустимым считается перепад по вертикали до 3 мм;
  • состояние розеток и выключателей;
  • отсутствие влаги на трубах и т.д.

Приобретая квартиры с предчистовой отделкой, владельцы получают готовый вариант жилья.

Преимущества чистовой отделки

В квартиру с чистовой отделкой можно въезжать сразу после ее приобретения. В этом варианте отделки выполняется укладка плитки в санузлах, настил ламината или линолеума, установка сантехнического оборудования, окон с подоконниками и откосами, натяжных потолков, межкомнатных дверей, счетчиков воды и света, поклейка обоев или покраска стен. Перечень работ определяется каждым застройщиком в индивидуальном порядке. Существуют отдельные варианты чистовой отделки для домов любых классов.

Для выполнения отделки «под ключ» существуют определенные нормативы. Стоит отметить, что:

  • допустимым отклонением стяжки является показатель в пределах 2-6 мм;
  • клей, фиксирующий обои, не должен образовывать наплывы и пропуски;
  • каждый слой, наносимый при оштукатуривании, должен иметь определенную ширину.

Каждый уважающий себя застройщик четко соблюдает все требования при выполнении чистовой отделки. Поэтому при правильном его выборе волноваться за качество ремонта не приходится. Таким образом, квартира с отделкой «под ключ» является наиболее удобным вариантом, если нет времени и сил заниматься ремонтом, а есть желание как можно быстрее въехать в новое жилье.

Виды отделки ГК «МИЦ»

Группа компаний «МИЦ», выступая застройщиком макромасштабных строительных проектов, например, таких как ЖК «Южное Бунино», не экономит на отделке квартир и выбирает самые качественные материалы известных торговых марок. В жилом комплексе «Южное Бунино» к услугам покупателей представлено 3 класса отделки: «Базовая», «Комфорт» и «Бизнес».

Базовая отделка этого добросовестного застройщика выгодно отличается тем, что содержит в себе оригинальные элементы и эксклюзивные части декора. В нее входят: изысканные натяжные потолки, эстетичные наливные полы, умелое покрытие плиткой от пола до потолка стен в санузлах и ванных комнатах, установка межкомнатных дверей, инсталляция светильников во всех помещениях, а также настил ламината 31 класса по износостойкости.

Следующий вид отделки ГК «МИЦ» ‒ класс «Комфорт». Она сохраняет все преимущества базового типа. А отличаются квартиры в Новой Москве с отделкой такого типа тем, что технология наливного пола применяется не только в комнатах, но и на лоджиях квартир. Вдобавок использованный в процессе ламинат имеет 33 класс по износостойкости.

Отделка «Бизнес» ГК «МИЦ», в свою очередь, обладает всеми достоинствами предыдущих классов, а отличается тем, что специалисты использовали не просто высококачественные материалы, а продукцию только премиум-класса от мировых лидеров производства.

Стоимость квартир с великолепной отделкой в жилом комплексе «Южное Бунино» начинается всего от 2,3 млн рублей. Помимо превосходного декоративно-защитного слоя и сенсационно низкой цены их выгодно отличают рационально улучшенные и максимально функциональные планировки. Квартиры в ЖК «Южное Бунино» – «чистейшей прелести чистейший образец»!