Всё о паркинге в новостройках

2019-09-03

Паркинги при новостройках – нововведение последних лет. Еще недавно парковкой на газонах было никого не удивить, сегодня ситуация обстоит иначе: государство активно борется с нарушителями закона посредством ограждения территории, введением больших штрафов и сносом нелегально построенных гаражей. Заботятся об удобстве жильцов и застройщики Уфы.

Необходимость в постройке паркингов возникла по нескольким причинам:

  • Современные дома нередко бывают выше 9 этажей, что подразумевает большое количество жильцов. При этом придомовая территория не резиновая и просто не может вместить всех желающих.
  • Если финансы позволяют, вы всегда приобретете квартиру с игровой и спортивной площадками. Для них тоже нужно место.
  • Многие семьи могут себе позволить несколько машин. Парковать такое количество транспорта во дворе – не вариант, а гаражи есть далеко не у всех. Как правило, располагаются боксы далеко, а потому используются исключительно в качестве площадки для ремонта.

Если мы говорим о покупателях недвижимости премиум-сегмента, понятием «двор без границ» никого не удивишь. Отсутствие машин во дворе – гарантия безопасности стариков и детей – двух самых незащищенных категорий граждан.

Сколько мест мне положено?

Как правило, взаимосвязь между уровнем комплекса и парковкой – ее типом и вместимостью – все же имеется. Обратимся к той же Москве, где на квартиру эконом-класса выделяется 1 парковочной место. Владелец недвижимости в комфорт-классе имеет уже больше – 1,7 мест на квартиру. Если учесть, что не каждая семья владеет сразу несколькими транспортными средствами, парковки хватает с запасом.

А что на практике?

Красивая картинка не всегда соответствует реальности. Машино-место в паркинге стоит недешево, поэтому проще (и доступнее) оставлять машину в других местах – например, на обочине дороги. С ужесточением мер борьбы с неправильной парковкой этот вопрос встал особенно остро.

А есть ли выход?

Выход есть, и его может предложить лояльный застройщик. Хотите экономить – следите за акциями. Особо щедрые организации могут подарить парковочное место при покупке квартиры, другие – предлагают беспроцентную рассрочку с максимально комфортным платежом.

Сегодня вы можете встретить наземные, в том числе крытые и многоярусные, подземные и механизированные паркинги (наиболее дорогостоящий и технологичный вариант, не требующий участия водителя).

Посетив офис застройщика и изъявив явное желание приобрести квартиру именно у него, вы можете рассчитывать на явную скидку. Терять клиента, ориентированного на конкретную жилплощадь, не хочет никто.