Частные инвесторы подогревают рост цен на жилье в Нидерландах

Нидерландский банк (DNB) предупреждает о том, что преобладание частных инвесторов грозит дестабилизацией рынку жилья страны.

Как пишет Dutch News, доля частных инвесторов в сделках с жильем в четырех крупнейших агломерациях Нидерландов в 2017 году достигла 21%. Еще в 2016-м этот показатель составлял всего 12,5%.

Предcтавители DNB утверждают, что эта тенденция приводит к росту спроса и, соответственно, цен на жилье. Особенно это касается Амстердама, где средняя стоимость недвижимости сейчас на 35% превышает показатели докризисного 2008 года. За 2017 год объем продаж недвижимости в столице превысил €20 млрд.

По словам президента DNB Клааса Кнота, банк не принимает во внимание тот факт, что частные инвестиции полезны для местной экономики. «Пока у нас существует свободный рынок жилья, мы терпимы. Но тем не менее, мы озабочены тем, что люди не могут себе позволить купить жилье», - говорит он.

Клаас Кнот считает, что одним из решений проблемы может стать ускорение строительства нового жилья, чтобы удовлетворить текущий спрос.

Читайте нашу статью: семь причин инвестировать в недвижимость Нидерландов.