По данным ведущего портала по рекламе недвижимости в Венгрии Ingatlan.com, с конца 2015 года в Венгрии наблюдается тенденция по максимальному запасу на рынке квартир средней площади (50-70 кв.м). И несмотря на влияние спроса на них, цены остаются самыми высокими именно на апартаменты небольшого размера (20-30 кв.м) в Будапеште и населенных пунктах с населением более 10 000 жителей, пишет Hungary Today.
В среднем, стоимость таких небольших квартир варьируется от €1170 до €1960 за кв.м. В то же время цены на квартиры средней площади составляют от €1070 до €1480 за «квадрат». Аналитики считают, что это обусловлено спросом со стороны инвесторов на небольшие апартаменты для сдачи в аренду. Ведь именно они пользуются наибольшей популярностью у съемщиков.
Эксперты полагают, что стоимость бОльших по площади квартир может увеличиться до максимума в результате правительственной инициативы по стимулированию жилищного сектора и субсидиям на покупку первого жилья. Но это займет в таком случае не менее двух лет.
Кстати, самым успешным городом по версии Knight Frank, показавшим значительное улучшение показателей роста цен на жилье в 2015 году, стал именно Будапешт (+16,3%). Спрос на дома и квартиры здесь подстегивает программа иммиграции через инвестиции, особенно привлекающая китайцев.