Для любой компании очень важным мероприятием является аренда офисного помещения. Потому от того, насколько комфортным будет офис и его стоимость за аренду зависит успех деятельности. Прежде чем договариваться с арендаторами о такой услуге, необходимо знать несколько моментов. А если говорить о собственной недвижимости, например, о частном доме, то строительстве дома важно уделить внимание кровельным работам. Кровельные работы, Самара делают настоящие профессионалы на сайте panteon63.ru.
Во-первых, следует обратить внимание на то, в каком состоянии находится офис. Можно ли его эксплуатировать. Полностью изучить как плюсы, так и минусы помещения. Важно узнать, как отапливается офис в зимний период. Также нужно быть проинформированным по поводу того, как будут себя чувствовать сотрудники тут в летнее время, есть ли кондиционеры. Кроме того, большое значение имеет удобство транспортной развязки, достаточное ли число мест для парковки машин, что находится в окружении, какой уровень охраны зданий и остальные весомые вопросы.
Во-вторых, стоит тщательно познакомиться с бумагами на сдаваемую в аренду недвижимость. Важно убедиться в том, что вы ведете разговор с собственником помещения, а не другим лицом. Или, если это субаренда, то имеются ли все необходимые документы, которые подтверждают право на сдачу в аренду конкретное офисное помещение. Стоит понимать, к какому фонду относится конкретное помещение - к жилому или нежилому; введено ли строение в эксплуатацию, есть ли у них право на ведение коммерческой деятельности.
В-третьих, важно внимательно оформить и заключить договор аренды. На практике есть случаи, когда владельцы офисных помещений, сдающие в аренду офисы, и не только они, очень часто предлагают подписать «односторонний» договор аренды. Поэтому стоит детально изучить документ аренды, вносить свои поправки, и в конце, когда указаны письменно условиях обеих сторон, подписывать. После всего нужно ответственно отнестись к своим обязательствам в соответствии условиям договора аренды.