На рынке аренды жилья Петербурга в октябре 2016 года уменьшение средней цены предложения на однокомнатные квартиры составило 0,4%, двухкомнатные показали рост на 1,1%. Стоимость аренды трехкомнатных квартир понизилась на 0,9%. Средняя цена предложения комнат выросла на 0,3%.
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА Средняя цена предложения составила:
11,2 тыс. руб. в месяц на комнаты 21,8 тыс. руб. в месяц на студии и однокомнатные квартиры 29,4 тыс. руб. в месяц на двухкомнатные квартиры 39,6 тыс. руб. в месяц на трехкомнатные квартиры
Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Невском и Калининском районах, средняя цена составляет 21,4 тыс. руб., 20,7 тыс. руб. и 20,3 тыс. руб. в месяц.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 27,1 до 31,8 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,8 до 47,5 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 48,9 до 59,7 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,8 тыс. руб., двухкомнатной – 23,1 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 26,7 тыс. руб. в месяц.
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв Адмиралтейский 11 745 28 152 34 763 53 444 Василеостровский 11 787 27 107 37 733 48 895 Выборгский 11 084 20 802 27 010 35 636 Калининский 10 628 20 077 25 540 33 000 Кировский 10 559 19 724 25 714 32 722 Красногвардейский 10 628 19 275 23 868 27 235 Красносельский 9 802 18 760 23 107 26 697 Московский 11 406 22 892 27 871 38 692 Невский 10 511 20 632 25 304 32 172 Петроградский 12 153 31 833 42 548 53 882 Приморский 11 393 21 328 29 081 38 500 Фрунзенский 10 995 20 810 24 841 29 750 Центральный 12 422 31 265 47 500 59 673
Лидерами спроса по типам и местоположению в октябре 2016 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты в Центральном и Невском районах по цене до 12,5 тыс. руб. и до 10,2 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Выборгском районе (средняя цена спроса составляет до 19,4 тыс. руб. в месяц) и однокомнатные квартиры во Фрунзенском районе по цене до 19,2 тыс. руб. в месяц.
ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в октябре 2016 года составляет в среднем от 0,5 до 1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,9 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,8 до 2,4 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2 до 3,4 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Цена посуточной аренды по районам, руб./сут.
Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 858 1 683 2 054 -
Василеостровский 996 1 521 2 000 2 667
Выборгский 646 1 449 1 926 -
Калининский 767 1 494 2 000 -
Кировский 574 1 631 1 809 -
Красногвардейский 570 1 430 - -
Красносельский - 1 340 - -
Московский 935 1 521 1 994 2 400
Невский 575 1 516 1 767 2 000
Петроградский 839 1 519 - -
Приморский 733 1 511 1 862 -
Фрунзенский 490 1 396 1 767 -
Центральный 949 1 883 2 443 3 439