Несмотря на общее охлаждение на рынке жилья Швеции в последние годы и месяцы, цены на аренду вторичной недвижимости продолжают стремительно повышаться.
Исследование, проведённое Национальным советом жилищного строительства и планирования (Boverket) по просьбе правительства, показывает, что средняя ставка аренды вторичного жилья выросла на 72% в период с 2009 по 2017 год, сообщает The Local.
Различия между районами разительны. В Стокгольме среднемесячная арендная плата за однокомнатную квартиру, снимаемую непосредственно через владельца (bostadsrätt), составляет приблизительно $1 430 по сравнению с $810 в Гётеборге и $750 в южном городе Мальме.
Съём через арендодателя (жилищная контора), который имеет первичный договор аренды (hyresrätt), существенно дешевле в Стокгольме - порядка $1 150 в месяц в среднем за однокомнатную квартиру. В Гетеборге и Мальме ставки почти не отличались от bostadsrätt.
Средняя рента за вторичное жильё по договору hyresrätt выросла на 59% за восемь лет, с 2009 по 2017 год, в то время как стоимость аренды квартиры по bostadsrätt – примерно на 84%. Исследования Boverket также показало, что популярность субаренды была на 65% выше, чем напрямую от собственника.