Аналитики оценили показатели стоимости аренды недвижимости в 105 мегаполисах. Оказалось, что из-за невысоких доходов жители развивающихся стран испытывают сложности с жильем. Одним из мест, где эта проблема стоит особенно остро, был признан Киев.
Считается, что на аренду следует тратить не более 28% ежемесячного бюджета, но следовать этому правилу удается далеко не всем, пишет Bloomberg. Эксперты проанализировали среднюю стоимость аренды квартиры с тремя спальнями в 105 городах мира, посчитали доходы жителей разных стран и опубликовали индекс доступности жилья - Bloomberg Global City Housing Affordability Index.
В ходе исследования выяснилось, что средняя месячная заработная плата не покрывает стоимости покупки недвижимости площадью 1000 квадратных футов (93 кв.м) или аренду дома (квартиры) с тремя спальнями в любом из 105 городов.
Самыми дорогими городами мира в отношении аренды жилья были признаны Каракас (Венесуэла), Киев (Украина) и Ханой (Вьетнам). Москва заняла седьмую строчку рейтинга. Средняя стоимость аренды здесь составляет 153% от ежемесячной зарплаты.
Кроме того, в рейтинг самых недоступных городов вошли Мумбаи (Индия), Буэнос-Айрес (Аргентина), Богота (Колумбия), Рио-де-Жанейро (Бразилия), Пекин и Шанхай (Китай).
Самыми доступными были признаны Эр-Рияд (Саудовская Аравия), Хьюстон, Филадельфия, Чикаго, Портленд (США), Калгари, Оттава, Монреаль (Канада), Базель (Швейцария) и Кейптаун (ЮАР).
Индекс Bloomberg рассчитывает доступность аренды или покупки недвижимости в центре городов и пригородах. Рейтинг составлен на основе данных, включающих чистую заработную плату и процентные ставки по ипотечным кредитам, составленных Numbeo.com.
Также Bloomberg опубликовал рейтинг самых здоровых стран мира.
Самые дорогие города мира с точки зрения аренды жилья по версии Bloomberg:
1. Каракас (Венесуэла)
2. Киев (Украина)
3. Ханой (Вьетнам)
4. Мумбаи (Индия)
5. Буэнос-Айрес (Аргентина)
6. Богота (Колумбия)
7. Москва (Россия)
8. Рио-де-Жанейро (Бразилия)
9. Пекин (Китай)
10. Шанхай (Китай)
Самые доступные города мира с точки зрения аренды жилья по версии Bloomberg:
1. Эр-Рияд (Саудовская Аравия)
2. Хьюстон (США)
3. Филадельфия (США)
4. Калгари (Канада)
5. Чикаго (США)
6. Оттава (Канада)
7. Монреаль (Канада)
8. Портленд (США)
9. Базель (Швейцария)
10. Кейптаун (ЮАР)