С начала года в Москве средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья снизилась на 8% и по итогам ноября составила 172 тыс. руб за 1 кв. м. Это наибольшее снижение цены «квадрата» за 2016 год среди российских городов-миллионников, говорится в исследовании рынка вторичного жилья в городах России с населением более 1 млн, подготовленном Аналитическим центром SRG.
Значительное снижение цен специалисты SRG также зафиксировали в Воронеже, где стоимость квадратного метра с января по ноябрь снизилась на 7,52% (44,5 тыс. руб.). В Новосибирске цена «квадрата» за этот же период упала на 6,93% (56,1 тыс. руб.), в Екатеринбурге — на 6,67% (66,8 тыс. руб.).
Среди 13 российских городов-миллионников цены на вторичное жилье с начала года выросли только в Уфе (на 0,44%) и составили 62,7 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечается в исследовании.
Динамика средней стоимости квадратного метра вторичного жилья в городах-миллионниках РФ на ноябрь 2016 года
Города
Средняя стоимость кв.м, руб.
Изменение к предыдущему месяцу, %
Изменение с начала 2016г., %
Москва 172 034 0,25 -8,07
Воронеж 44 515 0,04 -7,52
Новосибирск 56 118 0,02 -6,93
Екатеринбург 66 829 -0,65 -6,67
Самара 59 298 -1,83 -5,76 Красноярск 51 696 0,30 -5,68
Челябинск 41 256 0,14 -5,47
Омск 44 416 0,43 -4,74
Ростов-на-Дону 59 999 0,02 -4,55
Нижний Новгород 63 714 -0,89 -3,87
Пермь 50 731 -0,71 -2,55
Санкт-Петербург 101 549 0,03 -2,11
Волгоград 47 500 -1,43 -1,38
Казань 65 408 0,11 -0,59
Уфа 62 769 0,27 0,44
Данные SRG
В ноябре 2016 года относительно октября в большинстве крупных городов России отмечалась положительная динамика цен. За этот период, по данным Аналитического центра SRG, лидирующие позиции по темпу роста стоимости жилья заняли Омск (0,43%) и Красноярск (0,3%).
По сравнению с октябрем 2016 года в пяти городах-миллионниках РФ зафиксировано падение средней стоимости «квадрата» вторичной жилой недвижимости, которое не превышает 2%. Согласно исследованию, в Самаре средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 1,83%, в Волгограде отмечено падение на 1,43%, в Нижнем Новгороде — на 0,89%, в Перми — на 0,71% и в Екатеринбурге — на 0,65%.