Что нужно знать о недвижимости в Дубае

2022-05-30

Ближний Восток сравнительно недавно стал популярным объектом инвестирования для иностранных граждан. Вкладчиков привлекает стабильность региона, высокий уровень жизни, приятный климат. Власти предлагают лояльные условия для открытия, ведения бизнеса, что также становится плюсом (не нужно давать работу местным гражданам, как в других странах, действует особая система налогообложения, пр.).

Если вы хотели купить недвижимость в ОАЭ, но сомневались, возникли вопросы по выбору, типам собственности, приглашаем к прочтению обзора.

Виды собственности

В Дубае существует три типа собственности, каждый имеет определенные особенности:

• Зоны, где покупатель получает полное право на жилье, распоряжается им на собственное усмотрение – может дарить, сдавать, продавать. Официальное название – freehold-зоны.
• Близкий к freehold тип. Он предполагает оформление права собственности на жилье в многоквартирном доме или другом объекте недвижимости с общими территориями, где следует поддерживать порядок. За управление общими зонами отвечает ассоциация из жильцов – они решают текущие вопросы, делают регулярные взносы.
• Схема выкупа после аренды. Собственник получает полные права не недвижимость спустя определенное время аренды и выплаты собственнику определенной суммы денег. Договора аренды бывают кратко- и долгосрочными (в первом случае это ориентировочно 20 лет, во втором 99).

Самая удобная схема первая, ее часто выбирают иностранцы. Также учтите, что в Дубае можно купить жилье на первичном либо вторичном рынке. Если ищете проверенный вариант, то посмотрите, что предлагает застройщик dubai properties.

Что еще нужно знать о покупке жилья в Дубае

Инвестирование в недвижимость ОАЭ – отличное решение, в будущем квартира или дом принесут вам намного больше, чем вы вложите сегодня. В случае приобретения элитного жилья можно сделать золотую визу по упрощенной схеме. Недвижимость разрешается сдавать или использовать для личного проживания.

Эмираты – максимально стабильная и спокойная страна. Покупка жилья фактически уравнивает иностранца в правах с местными жителями. Правительство Дубая тщательно контролирует все сделки с недвижимостью, а значит, вы не несете лишних рисков. Ситуации, когда застройщик скрылся с деньгами дольщиков, для ОАЭ нереальны.

Стоимость квадратного метра постоянно растет, так что вы вкладываете деньги на перспективу. Главное найти проверенного посредника, который поможет в организации сделки. Обратите внимание: по закону в Дубае нельзя купить квартиру напрямую, сделки заключаются только через риэлторов. Недвижимость emaar properties наверняка заинтересует вас большим выбором и прозрачными ценами. Подробнее смотрите на сайте.