Цены на жильё в стране снизились на 0,6% в 2018 году после незначительного роста на 0,8% в 2017 году, 0,3% в 2016 году и 0,1% в 2015 году. В последнем квартале прошлого года недвижимость подешевела на 0,5% за год.
Одной из главных причин медленного роста цен на жильё в Финляндии может быть продолжающийся всплеск строительной активности, несмотря на падение спроса. По данным Статистического управления Финляндии, в течение 2018 года общий объём сделок со вторичным жильём снизился на 2,7%, до 58 124 единиц. С другой стороны, число новых проектов выросло на 3,7%, до 42 577 единиц, за первые одиннадцать месяцев 2018 года, в то время как завершено в этот же период было на 19,3% больше (37 268 единиц) объектов, чем в тот же период предыдущего года, сообщает Global Property Guide.
Cейчас экономика Финляндии постепенно улучшается: уровень безработицы снизился до 5,4% в декабре 2018 года с 8,4% годом ранее. Доходность от аренды умеренная, в Хельсинки – 4,1% годовых. Квадратный метр жилья в столице стоит около €6 610. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре Хельсинки, потребуется около €793 080, а сдавать такое жильё можно за €2 720 в месяц.
Кстати, недавнее исследование показало, что финны стали больше тратить на аренду и покупку жилья.
Финская экономика выросла на 2,7% в 2018 году, по данным Банка Финляндии. Это – второй наиболее активный по темпам подъёма период, начиная с 2010 года. Ожидается, что экономика вырастет на 1,9% в 2019 году и ещё на 1,7% в 2020 году, сообщает Центральный банк.