Обычно реальные собственники жилых помещений страдают оттого, что незаслуженно получают от фонда капремонта квитанции с долгами. Но не так давно «Речи» сообщили о случае, когда долг выставили в отношении квартир, которых нет.
Члены совета дома на ул. Сталеваров, 49, после того как из подъезда вышел почтальон, приметили несколько квитанций, валяющихся на подоконнике. Квитанции — от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области. Выставлены они квартирам № 35, 36 и 37. Жильцы были удивлены, ведь таких квартир в их доме нет. То есть когда-то были, но их давно переделали под магазины: два бывших жилых помещения занимает ювелирный и одно — продуктовый. За тремя несуществующими квартирами накопился долг около 23,5 тыс. рублей. — Эти квартиры давно выкуплены физлицами и переведены в нежилые, и наша управляющая компания выставляет им счета как на нежилые помещения, — уточнил газете «Речь» финансовый директор группы компаний «Альянс» Михаил Карпов. Он недоумевает, каким образом фонд капремонта мог посчитать магазины квартирами. По словам Карпова, управляющая компания передавала верные данные в департамент ЖКХ, а оттуда их должны были направить в фонд. — Если дом откроет спецсчет по капитальному ремонту у управляющей компании, таких ошибок можно будет избежать, — добавляет финдиректор «Альянса». — По многим домам собственниками было принято такое решение — мы выставляем квитанции сами и ведем другие вопросы капремонтов в рамках договора управления, дополнительную плату не берем. Нам самим удобнее работать по такой схеме: можно быстрее провести ремонты и в первую очередь сделать те, которые срочно нужны дому. А не выставлял ли фонд двойных квитанций за одни и те же помещения — как за жилые и нежилые? — До нас квитанции по капремонту вообще не доходят, — сказала «Речи» руководитель ювелирного магазина Оксана Беляева. — Но мы не отказываемся платить, лишь бы кто-нибудь передавал нам эти платежки. Руководитель Службы жилищного просвещения Череповца Ольга Паничева вспоминает и другие подобные случаи. В частности, неверные счета приходили на пр. Победы, 92 (а там аптека, оптика, магазины). Через УК были запрошены технические паспорта на нежилые помещения и направлены в фонд вместе с заявлением председателя совета дома — после этого жалобы прекратились. Ту же работу могут провести и владельцы нежилых помещений, не получающие счета.