Не зная определенных нюансов в строительной сфере, многие клиенты недоумевают, зачем нужно генеральное проектирование? Ведь можно и так с применением ручки и листа бумаги быстро нарисовать, что именно должно быть строителями возведено. Казалось бы, и сложности особой в создании такого плана нет. Но почему тогда его нельзя создавать самостоятельно? Все дело в том, что создание этого проекта заключает в себе множество аспектов, о которых известно лишь специалистам имеющих дело со строительной сферой.
Ведь в этой документации не просто отражается план будущего строительства объекта, а в ней находятся все расчеты и чертежи, по которым впоследствии и осуществляется возведение дома. И тут даже малейший просчет способен принести массу проблем, которые могут сделать возводимое строение аварийным и не пригодным к эксплуатации. К тому же правильно составленный генеральный план позволяет не только возвести правильно здание, но и при этом избежать существенных переплат на покупку лишнего материала.
Любой возводимый объект непосредственно перед сдачей проходит особую экспертизу, осуществляемую надзорными органами. Но следует заметить, что эта обязательная процедура проводится органами лишь в том случае, если у застройщика имеется генплан. В случае отсутствия этого документа, надзорные органы отказывают в рассмотрении и проведении требуемой экспертизы объекта.
Каждый из этих этапов создания генерального проектирования важен и сложен. Поэтому без участия специалистов в создании такого пакета документов обойтись невозможно.