Интерес россиян к покупке недвижимости на Кипре подскочил на 40%, пишет «Коммерсантъ». Это связано с тем, что зимой было объявлено об ужесточении действующей на Кипре программы предоставления гражданства за инвестиции в недвижимость. Россияне стремились успеть заключить сделки на прежних условиях. Рост спроса привел к повышению цен на недвижимость.
В итоге программу не стали радикально менять. Однако аналитики не исключают, что от программы могут полностью отказаться из-за недовольства местного населения. Это будет грозить обвалом рынку недвижимости Кипра.
По данным исследования сервиса Prian в первом квартале 2019 года спрос россиян на кипрскую недвижимость вырос на 40,43%. По словам эксперта сервиса Филиппа Березина, рост связан с вступлением в силу поправок к программе получения гражданства через инвестиции. Согласно изменениям, помимо базовых €2 млн, требуется дополнительно вложить по €75 тысяч в Кипрскую организацию земельного развития и Фонд исследований и инноваций. Соискатель в течение пяти лет после получения гражданства должен сохранять инвестиции. Инвесторы, которые рассматривали участие в программе, опасались, что ее могут свернуть. Поправки оказались косметическими, но многие захотели получить гражданство на прежних условиях.
Марина Шалаева, возглавляющая департамент зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank, отмечает, что в первом квартале рост сделок с объектами на Кипре составил 20%. У россиян самыми популярными локациями были Пафос и Лимасол, а также Айя-Напа, Ларнака и Протарас.
Глава Kalinka International Татьяна Бурлаковская рассказала, что на апрель пришелся пик спроса — было зарегистрировано более 1 тысячи сделок. По сравнению с апрелем 2018 года число сделок выросло на 61%.