За последние три с половиной года средние цены на жильё в столице и крупных городах страны выросли на 19,7%. Согласно последним данным Tinsa, восстановление цен продолжается для всех категорий недвижимости.
За последние 12 месяцев, к июлю 2018 года, жильё в стране подорожало на 5,6% - сейчас данный показатель на 11,6% выше, чем в феврале 2015 года, когда рынок достиг дна, но всё ещё на 36% ниже, чем на пике жилищного бума, сообщает Murcia Today.
Рост цен отличается в зависимости от региона. Так, в столице Испании и других крупных городах недвижимость подорожала на 19,7% за последние три с половиной года, на Балеарских и Канарских островах – на 18,9%, в прибрежных районах средиземного побережья – на 14,8%, в пригородах – на 9,2%, а в других муниципалитетах – всего на 2,6%.
В августе текущего года тенденция схожая: самый сильный рост – в столице и крупных городах (9,8%), далее идут Балеары и Канары (9,2%), прибрежные зоны (4,8%), пригороды (2,4%). Во многих регионах число сделок и цены растут благодаря зарубежным инвесторам – в частности, это касается крупных городов, Балеарских островов и прибрежных районов.
По мнению специалистов Tinsa, все существующие условия на испанском рынке способствуют дальнейшему развитию жилищного сектора. В пользу этого говорит не только рост цен, но и увеличение числа выданных строительных лицензий (+26,6% за год к маю 2018 года) и выданных ипотечных кредитов (+9,8% за первую половину 2018 года), годовое снижение безработицы на 5,9% к августу текущего года.