Французская сеть агентов по недвижимости Meilleursagents.com составила рейтинг крупнейших городов Франции, чтобы выяснить, какие являются лучшими для инвестирования в недвижимость.
Города ранжировали по следующим критериям: цены на жильё, средний возраст населения, период времени, необходимого для покупки недвижимости, уровень безработицы, покупательская способность и чистая миграция. «Победителем» с пятью звёздами стал Ренн в Бретани, благодаря низкому уровню безработицы, молодому населению (средний возраст – 31 год) и малого временного интервала, который нужен для заключения сделки (в среднем – 59 дней). Ожидается, что цены в Ренне вырастут на 6% в течение следующих 12 месяцев, сообщает The Local.
Нант в долине Луары неподалеку от Атлантического побережья, Тулуза на юго-западе и Лион в центре Франции получили по четыре звезды по тем же причинам, что и Париж, несмотря на запредельно высокие цены на недвижимость во французской столице (€9 300 за квадратный метр в отличии от €2 730 в Ренне или €2 900 в Лилле). Парижане могут позволить себе покупку лишь очень скромного объекта – площадью в среднем 20 кв.м. Согласно исследованию, цены на жильё во всех четырех городах должны вырасти на 5% в 2018 году. Хотя недвижимость в стране подешевела во многих департаментах.
Лидер прошлого года – Бордо – оказался в этот раз только на шестом месте из-за роста цен на жильё в последние несколько лет и замедления рынка недвижимости. Марсель и Монпелье оказались в числе последних из-за высокой безработицы. А Ницца завершила список из-за старения населения, длительного времени проведения сделок (90 дней) и относительно большого количества людей, решивших покинуть город.
Рейтинг городов Франции для инвестиций в недвижимость:
Ренн
Нант
Лион
Париж
Тулуза
Лилль
Страсбург
Бордо
Марсель
Монпелье
Ницца