Хотя результаты статистики по сдаче новых домов не превзошли показатели прошлого года, у застройщиков Урала есть задел на перспективу.
По информации областного профильного ведомства, на разных этапах строительства и с разным сроком сдачи в регионе сегодня находятся 270 многоэтажек на 3,2 миллиона квадратных метров. Относительно такого же периода прошлого года возводилось 257 домов на 3,08 миллиона квадратных метров.
Высокий уровень конкуренции на рынке новостроя даёт покупателям возможность выгодного торга. У свердловских девелоперов остается большой задел на следующий год, а значит цены на первичное жилье станут более доступными. Кроме того, участников долевого строительства ожидают щедрые новогодние и рождественские подарки.
И в уходящем году осталась возможность стать владельцем нового жилья, существенно сэкономив. Весь декабрь можно оформить льготную ипотеку под 11,4-12% годовых. Условия действуют для тех заёмщиков, которые имеют от 20% первоначального взноса, и в случае, если стоимость выбранной квартиры не превышает трёх миллионов рублей.
Снижение объёмов сданного в строй жилья относительно первых десяти месяцев прошлого года составило почти 28%. Около 42% (595,3 тысячи) из 1 428 тысяч квадратных метров были построены для личных нужд потребителей. Самым слабым периодом в текущем году стал июль, когда сдали на 45,1% меньше июля-2015. В сентябре разница показателей превысила 40%, а в октябре составила 32,2%.
По итогам третьего квартала Свердловскстат зафиксировал ценовой спад для многоквартирного жилого фонда. Относительно предыдущих трёх месяцев снижение стоимости было зафиксировано по всем типам новостроек: в среднем на 1,5%, а для элитных квартир - на 5,8%.