Ипотечные ставки к концу 2019 года начнут снижаться, убежден глава Сбербанка Герман Греф. По его прогнозу, к концу текущего года ставки по кредитам, в том числе по ипотеке, могут пойти вниз.
Греф отметил, что Сбербанк пока не намерен менять ставки по ипотечным займам. Банк в этом вопросе будет опираться на показатели инфляции и ставки Центробанка. Глава Сбербанка ожидает, что во второй половине этого года инфляция стабилизируется.
Напомним, с 14 января Сбербанк увеличил ставки по ипотечным займам на 1-1,2 процентного пункта. Ставки были повышены только по новым кредитам. Для займов с первым взносом от 20% ставки выросли на 1 процентный пункт. Для кредитов, первый взнос по которым составляет менее 20%, ставки были повышены на 1,2 процентного пункта. Ранее, в октябре 2018 года Сбербанк повысил ипотечные ставки на новостройки партнеров на 0,4–0,6 п. п. Ставки по таким займам в среднем составили 7,5–7,8% годовых. Ставки по кредитам на готовое жилье при комплексном страховании были повышены до 9,7–10,1%.
По мнению Грефа, рост ипотечных ставок приведет к небольшому снижению спроса. Это позволит строительному рынку адаптироваться к новым условиям. Из-за введения регулирования в строительной сфере объем предложения жилья на рынке временно сократится. Из-за роста спроса цены на жилье могут пойти вверх.