Инвестиции в жилую недвижимость Дубая пользуются у иностранных вкладчиков неснижающимся спросом – согласно данным аналитического агентства Reidin, только за первые три месяца 2016 года инвесторы стран Ближнего Востока приобрели в эмирате 2 349 объектов жилой недвижимости.
Как показывает статистика портала недвижимости Bayut, стоимость аренды жилой недвижимости в Дубае за первый квартал текущего года увеличилась на 3% относительно уровня, зафиксированного в последнем квартале 2015 года. Уровень доходности от сдачи подобных объектов в аренду при этом достиг 6% в среднем по эмирату, создав оптимальные условия для осуществления высокодоходных инвестиций в жилую недвижимость Дубая.
Сообщается, что за первый квартал текущего года на рынок жилой недвижимости эмирата было выведено около 4 600 новых объектов, причем около 10% из них – это возобновленные проекты, строительство которых по тем или иным причинам было отложено в 2015 году. Подобное наращивание строительной активности свидетельствует о высоком уровне развития рынка недвижимости эмирата и о сохранении неизменного интереса к нему как со стороны застройщиков, так и со стороны региональных и зарубежных инвесторов. Как стало известно, большинство новых проектов территориально располагается в районах Jumeirah Village Circle, Mohammed bin Rashid City и Dubailand.
При этом в верхнюю пятерку районов, пользовавшихся наибольшим спросом у желающих арендовать жилую недвижимость в эмирате, вошли такие территории, как Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers, Bur Dubai, Downtown Dubai и Business Bay.
По прогнозам консалтинговой компании Cluttons, в целом за 2016 год на рынок жилой недвижимости эмирата будет выведено около 7 058 новых объектов – по предварительным оценкам, в 2017 году их число увеличится до 10 299 единиц, а в 2018 – до 16 026 единиц.
Аналитики Cluttons поясняют, что стабилизация числа выводимых на рынок объектов недвижимости свидетельствует о высоком потенциале рынка и позволяет прогнозировать уверенный рост стоимости объектов по мере их поглощения рынком (которое, как ожидается, завершится в ближайшие 2-3 года). Это, в свою очередь, означает, что финансовый потенциал инвестирования в жилую недвижимость эмирата растет и позволяет потенциальным вкладчикам рассчитывать на получение стабильного пассивного дохода в долгосрочном периоде.
Подробный обзор доступен по ссылке http://www.thefirstgroup.com/ru/download-hotel-investment-report/