Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе снизился до €44,2 млрд в первые три месяца 2017 года. Это на 8,3% меньше по сравнению с первым кварталом 2016 года.
Согласно исследованиям международной фирмы по недвижимости Knight Frank, в годовом исчислении инвестиционная активность снизилась в первом квартале 2017-го во Франции на 33,2%, а в Великобритании - на 22,1%. Ситуация во Франции была связана с президентскими выборами. Инвестиционная активность Великобритании по-прежнему находится под влиянием неопределенности вокруг Брексита, сообщает Property Wire.
Но в отчете отмечается, что общее снижение объема коммерческих инвестиций в Великобритании противоречит росту лондонского офисного сектора, вызванного зарубежными покупателями из Гонконга, Китая и Германии.
В отличие от Франции и Великобритании, немецкий инвестиционный рынок стал самым активным в Европе в последние три квартала. Объем инвестиций здесь увеличился на 27,3% в годовом исчислении в первом квартале 2017 года. Причина – ускоренный рост ВВП и стабильная экономическая ситуация.
В Испании также наблюдалось сильное начало года. Отчет показал, что улучшение экономики и перспективы роста арендной платы повышают спрос иностранных инвесторов. Мадрид даже обогнал Париж, став вторым самым активным европейским инвестиционным рынком в Европе в первые три месяца года, пропустив вперед только Лондон.
В отчете говорится, что, несмотря на снижение объемов инвестиций в первом квартале, спрос инвесторов на европейскую недвижимость остается сильным.