Из-за перехода на проектное финансирование и введения эскроу-счетов стоимость жилой недвижимости может ощутимо вырасти, считает гендиректор «НДВ Групп» Александр Хрусталев. Цена жилья для конечного потребителя увеличится на 18-20%, заявил эксперт в кулуарах международной выставки недвижимости MIPIM
По словам Хрусталева, переход на механизм проектного финансирования сделает схемы движения средств строительных компаний прозрачными, утаить что-либо будет невозможно. Эксперт также отметил, что на стоимость жилья будут влиять рост темпов инфляции и увеличение НДС в 2019 году. Платить за все это будет конечный потребитель.
Напомним, с 1 июля этого года застройщики, которые привлекают для строительства недвижимости средства граждан, должны перейти на схему проектного финансирования и использование эскроу-счетов. Деньги дольщиков в течение всего срока строительства будут храниться на специальных счетах в банках. Компании не смогут получить их до сдачи домов и передачи квартир дольщикам.