В настоящее время есть несколько видов недвижимости, по которым можно проводить сделки, начиная от простой операции по приобретению вторичного жилья или квартиры в новострое и заканчивая более сложными алгоритмами, которые возникают при расширении или жилплощади или ее обмене. Приобретение квартиры, для многих соотечественников, которые совершает эту сделку всего раз в жизни, - серьезный шаг, требующий особого внимания к этому важному процессу. В результате легкомысленного подхода, а случаи мошенничества в сфере сделок с недвижимость есть и будут, можно лишиться не только приличной денежной суммы, но и единственного жилища.
Одним из эффективных средств, которые на сегодняшний день помогают обеспечить прозрачность, а значит и безопасность сделки - является обладание владельцем продаваемой недвижимости кадастрового паспорта. Людей, которые впервые сталкиваются с продажей недвижимости интересует вопрос; кадастровый паспорт что это такое? Сегодня этот важный документ носит официальное название - государственный единый реестр недвижимости или в сокращенном варианте - ЕГРН. Такое новое название он приобрел с первого января этого года. Именно он объединил всю информацию, которая ранее содержалась в кадастре государственном недвижимости и ЕГРП.
Этот государственный ресурс, содержащий всю историю движения прав собственности на недвижимость (с момента ее регистрации), открыт для просмотра гражданами России, с возможностью получить, в случае возникшей необходимости, выписку из реестра государственного о недвижимости и ее владельцах. Сведения, которые содержаться в ЕГРН, на сегодняшний день предоставляются в срок не более пяти дней рабочих с момента подачи целевого запроса в соответствующий регистрирующий орган. Запрос может быть исполнен в электронной соответствующей форме или на бумажном типе носителя. В бумажном виде направляется в необходимую организацию через доверенное лицо либо лично.