Кадастровые инженеры: особенности профессии

Кадастровые работы - это ряд мероприятий, который включает как сбор, так и систематизацию информации об объектах недвижимости с подачей данных в соответствующие инстанции для осуществления кадастрового учета. Без данной процедуры любые операции с объектом невозможны, а значит, оказание кадастровых услуг становится непременным этапом, без которого нельзя придать недвижимости статус объекта права.

Кто такой кадастровый инженер?

В сознании многих, деятельность данных специалистов связывается, прежде всего, с измерением земельных участков. Конечно, геодезические работы становятся огромной частью обязанностей кадастрового инженера, но на этом их круг не ограничивается. Задачи включают: создание генпланов, актов обследования объектов, участие в проведении экспертиз. Любая ошибка такого специалиста может вызвать немало проблем, а потому к их деятельности предъявляются достаточно жесткие требования:

• Кадастровым специалистом может стать только совершеннолетний дееспособный гражданин РФ, не имеющий непогашенных судимостей, а также дисквалификации в данной сфере.
• Обязательным требованием является высшее образование согласно специализации либо дополнительная переподготовка, по итогам которой будет выдан квалификационный аттестат.
• Наличие опыта работы (2 года) в качестве помощника уже аттестованного и имеющего практику инженера. Уже заняв место специалиста, нужно будет проходить специальную переподготовку каждые три года – это делается для повышения квалификации.
• Официальное присутствие в составе саморегулируемой организации с занесением в реестр.
• Страхование ответственности, чтобы компенсировать убытки в случае совершения ошибки.

Лица, допущенные к кадастровой деятельности, должны определиться, в какой форме она будет осуществляться. Вариантами становятся:

• Самостоятельная деятельность в качестве ИП.
• Работа в организации.

Услуги специалистов

Среди услуг кадастровых инженеров присутствуют такие востребованные работы как:

• Межевой план и его разработка. При отсутствии данного документа невозможно осуществление кадастрового учета. Составляя его, специалисты должны соблюсти все имеющиеся нормативы. Документ может быть оформлен в общепринятом или электронном варианте.
• Подготовка материалов по геодезическим работам. Специалисты должны выехать на место и осуществить измерения, результаты которых найдут место в отчетах по уточнению границ и площади участка с фиксацией расположенных на нем объектов недвижимости.
• Оформление кадастрового паспорта. Если кадастровые услуги https://www.kb-realty.ru/uslugi/ были оказаны согласно всем нормам и правилам, логичным результатом станет оформление кадастрового паспорта. Его наличие говорит о том, что участок имеет площадь, конкретные границы, а также их координаты, вид использования и пр. Кадастровый паспорт дает человеку право совершать в отношении земли любые действия, среди которых – продажа, дарение, передача по наследству.
• Восстановление межевых знаков. Производится по данным госкадастра недвижимости, которые отображаются в кадастровых выписках об участках земли.

Спектр услуг, который предлагают кадастровые инженеры www.kb-realty.ru, крайне широк, а потому обращение к таким специалистам – явление не столь редкое, как это первоначально кажется. При его поиске нужно изучить отзывы, а также обратить внимание на стоимость услуг. Вся информация о любом кадастровом инженере содержится на сайте Росреестра – данные являются открытыми, исключая некоторые моменты.