Во время покупки квартиры всегда можно попробовать поторговаться, ведь с застройщиками тоже реально договариваться. Просто необходимо знать, как это делать.
Для начала нужно позвонить в офис продаж и поговорить с менеджером. Он сможет рассказать об имеющихся лотах, стоимости каждой квартиры и их особенностях. Но не стоит думать, что цена, которую вам сообщили по телефону, является конечной. Можно спросить у сотрудника, есть ли аналогичные варианты за меньшую стоимость. Обычно такие предложения имеются на других этажах или с чуть меньшей площадью. Иногда цена снижается из-за не очень хорошего вида, или если окна выходят на шумную сторону. Сэкономить получится и на покупке квартиры в новостройке, если она располагается близко к лифту. Одним словом, причин может быть много, поэтому следует научиться правильно вести беседу.
Так как застройщики зачастую занимаются строительством домов в летнее время года, весной нередко они предлагают всевозможные скидки и тем самым пытаются привлечь покупателей. Все объясняется тем, что застройщикам важно вложить больше денег в строительство, чтобы процесс происходил быстрее.
Заключать сделку рекомендуется в декабре. В это время продажников гораздо легче уговорить сделать скидку, поскольку им стоит выполнить план перед застройщиком. Если план продаж будет сделан в срок, сотрудника могут поощрить премией, поэтому скорейшая продажа в его интересах.
Получить неплохую скидку можно, если внимательно следить за акциями, которые предлагает застройщик. Лучше заключать сделку, когда дом только начинает строиться. На стадии котлована есть большие шансы приобрести жилье дешевле.
Если квартира покупается в рассрочку, стоит заранее поговорить с менеджером и уточнить, возможна ли скидка при быстром погашении долга.
Застройщики зачастую присматриваются к тактике работы своих конкурентов. От покупателей они обычно узнают о преимуществах, которые предлагают им иные компании. Если указать на то, что аналогичные варианты жилья у конкурента дешевле, то есть возможность получить скидку.
Важно для покупателя недвижимости:
1. Перед покупкой квартиры нужно вначале сравнить стоимость жилья с аналогичными условиями;
2. Чтобы получить скидку, можно просто спросить у менеджера продаж о наличии более дешёвых предложений;
3. Реклама застройщика играет немаловажную роль и за ней стоит следить;
4. В конце года, квартала либо месяца получить скидку проще и легче;
5. Стоимость квартиры можно обговорить с застройщиком заранее. В этом случае получится приобрести её дешевле.