Многие считают ипотеку плохим финансовым инструментом, ведь она увеличивает стоимость квартиры со временем. Сейчас можно получить ипотеку с маленьким официальным доходом. Также можно оформить ипотеку с большим первоначальным взносом без подтверждения о доходах. Задача клиента банка – это взять максимально низкий процент. Ведь иногда разница в 0,5% может обернуться лишним годом платежей. Выгодный вариант – это ипотека без первоначального взноса в новосибирске, все подробности можно узнать на сайте domansk54.ru.
Однако есть и некоторые ограничения. Например, банки плохо относятся к кредитованию квартир с перепланировкой, в связи с определенными законодательными ограничениями. Также сложно будет взять в ипотеку предметы культурного наследия.
При планировании платежей по ипотеке нужно выбрать для учета самый негативный сценарий, который может возникнуть. Если вдруг негативный сценарий настанет, ипотека все равно будет выплачена благодаря небольшому платежу. Например, в инвестиционный проект нужно закладывать стоимость страховки от пожара.
Также в стоимость инвестиционного проекта нужно вложить стоимость страховки от затопления. И если при учитывании этих рисков проект все равно будет прибыльным, тогда его можно реализовать. В этом случае не будет страха, потому что все уже учтено. Кроме страховки самого ремонта, управляющие также страхуют тот случай, что в квартиру не смогут гости.
По статистике средний срок ипотеки – это 18 лет. При этом средний срок жизни кредита – это 7 лет. По статистике, люди выплачивают ипотеку раньше, находя новые источники дохода.
Узнать больше об ипотеке можно тут: http://domansk54.ru/. При этом для ипотеки под бизнес, например, для посуточной сдачи квартиры, важно, чтобы в доме был лифт. У гостей часто большие сумки и они выбирают апартаменты с лифтом более охотно, чем без него.