Как выбрать коттеджный поселок для покупки земли под строительство?
В наше время все большую популярность набирает жизнь за городом, вдали от городского шума и пыльных дорог. Покупка загородного жилья является перспективной затеей, она привлекательна тем, что во многих коттеджных поселках на данный момент развиты централизованные коммуникации, есть хорошие подъездные пути и как бонус небольшая плата за обслуживание. В общем обладают всеми качествами, которые необходимы для хорошей и счастливой жизни.
В связи с этим становится востребованным найти грамотного застройщика для быстрой и безопасной сделки.
При покупке земельного участка под жилищное строительство важно правильно выбрать коттеджный поселок. Учитывать стоит не только удаленность от Москвы, площадь и цену, но и ряд других не менее важных параметров и факторов.
На что обратить внимание в первую очередь?
При выборе коттеджного поселка учитывайте следующие моменты:
- Репутацию компании – не стоит доверять маленьким фирмам однодневкам. У надежного, проверенного продавца всегда много объектов в собственности, которые он ведет на протяжении многих лет;
- Оцените текущее состояние поселка – в первую очередь обратите внимание на наличие инженерных коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация), инфраструктуру. Не стоит верить обещаниям – во всем убедитесь сами. Проверьте, на каком этапе находится обустройство внутренних дорог, рекреационных зон, спортивных и детских площадок, как охраняется периметр, контролируется допуск на территорию;
- Проверьте все документы –земля должна находиться в собственности продавца, а проверить это можно, заказав выписку из ЕГРП;
- Удостоверьтесь в качестве подъездных путей, внутренних дорог, транспортной доступности поселка в любое время года;
- Получите максимально подробную информацию об обслуживании (бесплатном и платном).
Только после этого можно принимать решение о покупке земли под строительство.
Поселки с участками без подряда от компании «Green Town Group»
Компания «Green Town Grup» – это отличный пример добросовестной реализации множества проектов. В их числе коттеджные поселки «Бризе», «Дольче Вита», «Мелихово Парк» и другие. Большинство из них уже практически полностью заселены, в них есть развитая инфраструктура, все инженерные коммуникации. Некоторые новые поселки находятся на этапе активной продажи участков без подряда под строительство. В них уже есть электричество, ведется работа по подведению газа и воды, строительству объектов внутренней инфраструктуры. Такие поселки достойны внимания в первую очередь.