С развитием туризма и малого бизнеса у нас появилась возможность использовать отдых на Мальдивах не только для освобождения организма от стресса, накопленного во время работы, но и как бизнес возможность. Все чаще на отдыхе возникает желание возвращаться не в отель, с режимом питания, а в свой дом, пусть и всего на несколько недель. Соответственно, выбор — приобрести в собственность или взять в аренду, имеет свои плюсы и минусы. CyprusPropertyGallery.com предлагается всем, кто мечтает о зарубежной недвижимости.
Не каждый захочет посещать одно и то же место каждый год, поэтому аренда дома на несколько недель является наиболее популярной ветвью из подобных предложений. Здесь имеет место ваша собственная активность в поиске арендодателя, в зависимости от количества времени, которое вы хотите провести на отдыхе, будет зависеть с кем и как построить подобные отношения.
Тех, кто хочет приобрести именно собственность, должно волновать гораздо больше критериев. Например, следует ознакомиться с порядком начисления налогов, которые взимаются при сдаче жилья в аренду и перепродаже объекта в той или иной стране. Об этом стоит непосредственно проконсультироваться в риэлторской фирме, через которую проще оформить все юридические операции и оплатить госпошлину.
Для того чтобы оправдать собственные инвестиции, многие сдают купленный объект в аренду на время пребывания на родине. Наиболее характерно это для прибрежных районов, где за сезон можно неплохо заработать. При таком раскладе, имеет важность не только состояние вашего жилья, но и местонахождение от него объектов потребления – столовой, кафе, парка, магазинов и, непосредственно, отдаленность от побережья.
Не стоит забывать про климатические особенности местонахождения вашего объекта. Первая линия побережья может стать как прибыльной, с точки зрения красоты и доступности, так и разорительной при наличии высокой влажности воздуха, от которой ремонт и обновление мебели придется делать каждый год, к тому же если ваш дом внезапно накроет волной из-за природного катаклизма, это не будет стоить всех достоинств первой линии побережья. Наиболее оптимальным вариантом являет прогулка до побережья от 5 до 10 минут, жилье здесь несколько дешевле, зато более уединено от пляжного обозрения, и пагубной влажности.
Один из наиболее перспективных видов инвестиций находятся в городах мегаполисах, офисы крупных корпораций всегда наполнены деловыми контактами и соответственно много приезжих в длительные командировки, или по обмену опытом. Опытные западные риэлторские компании имеют соглашение с такими фирмами, постоянно предоставляя жилье. Для заключения подобного договора квартира или дом должны располагаться вблизи бизнес-центра, или городских магистралей. Внутренняя отделка и площадь должны быть оптимальным решением для ненавязчивости восприятия и, что немало важно, для стоимости аренды.
Единственный обязательный нюанс таких сделок – официальное разрешение. При этом ваше жилье за границей должно быть непременно зарегистрировано как сдающееся в аренду.