Когда можно начинать делать ремонт в новостройке

Если вы покупаете квартиру в новострое, то при расчете стоимости сделки стоит также учитывать расходы на последующий ремонт жилого помещения. Новостройки продаются без ремонта, чтобы у будущего владельца была возможность использовать материалы по своему вкусу. Поэтому неудивительно, что многие из обладателей таких квартир после совершения покупки посещают сайт компании «TrendParket» по ссылке https://trendparket.ru, где предлагаются напольные материалы, подложка и плинтуса, двери и осветительные приборы в широком ассортименте и по доступной цене.

Второй причиной, почему квартиры в новострое продаются в виде коробок, является степень нерентабельности для застройщика проводить в них отделочные работы. На это уходит много времени, квартира повышается в цене, что совсем небезопасно в условия современной строительной конкуренции. Кстати, также немаловажный факт состоит в том, что если вы купили квартиру в новострое, то нет необходимости сразу же начинать ремонт. Ведь первые несколько лет новый дом оседает, что незаметно для жителей, но опасно для ремонта.

Давайте прикинем, допустим, вы вложите от 10 тыс. долларов в ремонт, который через 1-2 года пострадает: появятся трещины, отклеятся обои, вздуется плитка или настил на полу. Поэтому специалисты рекомендуют в первое время ограничится более бюджетным – косметическим ремонтом. Но не всегда есть возможность ждать, если, например, негде жить. Тогда стоит знать, что кирпичный дом также оседает в течение нескольких лет, но плавно, равномерно и незаметно для ремонта. Риск, что появятся трещины поверх нового ремонта, практически минимален, если застройщик в полной мере соблюдал правила и нормы строительства. Новостройки также возводятся из разных материалов, чаще всего, газобетона. И панельный дом оседает намного заметнее, перекос бывает значительным, поэтому настоятельно рекомендуется первый год удержаться от дорого ремонта.

В зависимости от конструкции новостройки, застройщики предлагают разные варианты планировки квартир, многие из которых могут быть абсолютно свободной планировки. К квартире подведены свет, вода, канализация, установлены металлопластиковые окна, возможно наличие перегородок. Но при покупке квартиры свободной планировки, нужно быть готовым к тому, что ремонт составит, чуть ли не половину стоимости квартиры.