Лидирующие строчки рейтинга в 2017 году заняли китайские города. В восьми точках страны рост цен - свыше 10%, больше всего – в Чунцине: на 60%. В десятку вошли и два европейских города – Амстердам и Дублин, а также американский Сан-Франциско.
Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, в большинстве городов жилье премиум-класса дешевело в сравнении с недвижимостью массового сегмента. Эта тенденция коснулась Лондона, Нью-Йорка, Москвы, Стокгольма. Крупное снижение наблюдалось в российской столице – на 6,6%. Сильнее только в Дубае и Йоханнесбурге.
Эксперты Savills отмечают, что данное падение вряд ли достигнет серьезных значений. Несмотря на волатильность на рынках, зависимых от нефти, ожидается стабильно высокий уровень стоимости жилья в дальнейшем.
Самыми дорогими городами на рынке элитной собственности остаются Гонконг ($43 000 за кв.м), Токио ($35 300 за «квадрат»), Лондон ($19 000 за кв.м), Сингапур ($17 000 за кв.м) и Нью-Йорк ($16 900 за кв.м). Москва в этом отношении оказалась на 11-м месте ($11 300 за «квадрат») и заняла 29-ю позицию на рынке массового жилья ($2 400 за кв.м).
Кстати, недавно схожий рейтинг опубликовала компания Knight Frank с совершенно иным распределением мест.
ТОП-10 городов с наибольшим ростом цен на элитное жилье (с указанием средней стоимости за «квадрат» в 2017 году):
Чунцин – 48,5% - $3 100
Тяньцзинь – 39,4% - $8 900
Ухань – 25,5% - $6 500
Ханьчжоу – 25% - $8 800
Ванкувер – 16% - $8 800
Дублин – 12,6% - $9 300
Сан-Франциско – 12,3% - $15 000
Гуанчжоу – 12,2% - $10 700
Амстердам – 10,7% - $7 000
Токио – 10,2% - 35 300
ТОП-10 городов с наибольшим ростом цен на массовое жилье (с указанием средней стоимости за «квадрат» в 2017 году):
Чунцин – 58,9% - $1 800
Тяньцзинь – 48,4% - $5 400
Гуанчжоу – 47,9% - $5 800
Ухань – 35% - $4 000
Ханьчжоу – 30,1% - $5 800
Амстердам – 20,9% - $4 800
Гонконг – 19,4% - $15 400
Ванкувер – 16% - $5 600
Чэнду – 13,4% - $2 400
Дублин – 12,3% - $4 000