Участки в коттеджных посёлках по самым дорогостоящим направлениям Свердловской области за год подешевели на 42,28%. По информации Вячеслава Кунгурцева, директора по маркетингу компании «Богданов и партнеры», во 2-м квартале 2016 года сотка земли по Чусовскому и Московскому трактам оценивалась в 99 292 рубля. На этот же период прошлого года цена была 172 031 рубль.
Снижение цен в организованных посёлках наблюдалось ещё по трём трактам: Режевскому и Старопышминскому – на 11,83% (с 75 296 до 66 386 рублей за сотку), Полевскому – на 0,52% (с 71 287 до 70 919 рублей).
Организованными посёлками называется застройка, которую девелопер осуществляет по единому проекту. В нём предусмотрены дороги и объекты общего пользования, например, клуб по интересам или кафе. Крупные посёлки имеют собственную социально-образовательную инфраструктуру. В составе такого проекта могут быть дома с прилегающим участком и земля без строительного подряда.
Наибольший прирост стоимости зафиксирован по Тюменскому тракту – на 4,66% (с 52 385 до 54 828 рублей). Эта часть региона пока самая популярная у строительных компаний загородного рынка, но после ввода в эксплуатацию развязки на ЕКАД в 2017 году интерес может сместиться в сторону Полевского тракта.
Со 2-го квартала 2016 года участок под коттедж по Челябинскому тракту можно купить по 89 165 рублей за 100 квадратных метров, цены за год выросли на 4,26%. Чуть дешевле стоит сотка земли в коттеджных посёлках по Серовскому и Старотагильскому трактам – 85 725 рублей, удорожание составило 3,07%.
За 12 месяцев участки с коммуникациями и без подряда подешевели со 140 до 120 тысяч рублей за сотку. В тех местах, где инженерные сети ещё строятся или проектируются, 100 квадратных метров земли стоят 60 тысяч рублей.