Сегодня как никогда актуально наличие собственного жилья. Особенно для молодых семей, которые не имеют своих квадратных метров. А с родителями жить уже не так удобно. Ведь вскоре будут дети, и тесниться на одной площади уже тяжело. Учитывая стоимость недвижимости, накопить деньги на покупку не получится. Разве что в редких случаях, когда родители могут помочь в этом плане. Но для многих, это нереально. И тогда вариантом решения жилищной проблемы может быть кредит - ипотека. И здесь главное подобрать подходящий вариант.
Кредит на жилье: «как и с чем его едят»
Ипотечное кредитование - это дело довольно затратное. Но любой грамотный подход к делу может решить проблему жилищного плана. Но для начала оцените преимущества такого решения. Так, не нужно для покупки дома мечты или квартиры или же дачи копить деньги. Ведь не ясно, сколько должно пройти времени. Ипотека всегда будет отличным решением как для инвестиции в строящийся дом, так и уже готовую квартиру. Поэтому, первым делом определитесь с выбором банка, где будете оформлять кредит на недвижимое имущество. Это можно сделать по нескольким критериям. Репутация, опыт и предлагаемые продукты, которые имеет банк, предлагающий ипотечное кредитование. Со всей необходимой информацией можно ознакомиться самостоятельно, обратившись в банк, либо при помощи брокера. Хотя второй случай не бесплатный, и придется исчислять комиссию за услуги в размере от 5 до 7 процентов от суммы сделки.
Выбрав нужный банк, подберите подходящую программу по кредитованию жилья. При этом, обратите внимание на процентные ставки, которые предлагаются. Чтобы сделать примерный набросок расходов, можно посоветоваться в банке и составить примерный график платежей или определить сумму займа и ежемесячные расходы на оплату ипотеки.
Таким образом, получится некая целостная картина того, сколько в целом придется платить или переплатить банку за услуги по кредитованию. Никто же не сможет сразу взять и определить по начальным процентным ставкам, сколько именно в денежном эквиваленте будет обходиться банковская комиссия.
Обычно, ипотека дается сроком от десяти до тридцати лет. Тем более, когда произведете примерный расчет в банке по предполагаемым затратам, можно оценить реальную ситуацию и собственные возможности. Исходя из этого, так же можно определить, на какой срок будете брать кредит на жилье. Уточнение первоначального взноса тоже обязательно. Обычно в банках он составляет около 20 процентов. Плюс минус. И, исходя из оставшейся суммы, складывается сумма ежемесячных платежей по графику, по которому придется погашать кредит.
Выбрав подходящее кредитное учреждение, и, подобрав подходящий вариант жилой недвижимости, можно приступать к сбору необходимых документов. И весь перечень напрямую зависит от того, по каким условиям берется кредит в банке. И, подав заявку, необходимо произвести оценку недвижимости. Обычно страхование предоставляется со всем остальным пакетом услуг банка. И этот вопрос обязательный при покупке недвижимости. Да и покупателю будет спокойнее. После всех этих процедур проводится подписание договора на ипотеку и регистрация недвижимости в собственность.
По материалам сайта http://www.earthsnp.ru/