Мировой финансовый кризис, повлиявший на различные сегменты экономики, станет причиной кризиса и рынка недвижимости. Это обуславливается рядом факторов.
Во-первых, непомерным и практически ничем необоснованным подъемом цен на недвижимость, буквально за год, цены на жилье поднялись почти в половину. Но это не уменьшило жилищный бум, спрос на жилье, не смотря на быстро растущие цены, оставался высоким. Во многом благодаря ипотечному кредитованию. Но осеннее повышение банками ставок по ипотечному кредитованию и ужесточение условий выдачи кредитов стали причиной отказа большинства людей среднего достатка от приобретения недвижимости. То есть предложение начинает превышать спрос. А так как цены на жилье во многом были взвинчены искусственно, не имея необходимого спроса, начнут стремительно падать. Увлекая за собой финансовые пирамиды, построенные на непомерно раздутых ценах на недвижимость. Вы всегда можете снять квартиры посуточно в Киеве. Если вы ищете vIP квартиры посуточно в Киеве, хотите снять элитное жилье на короткий период времени, тогда переходите на http://www.kievforyou.com/rus/vip_flats.html.
Во-вторых, появившихся в последнее время в огромном количестве элитных застроек, не отвечающих требованиям цена-качество и рассчитаны на несуществующий в стране класс. То есть, существует якобы элитное жилье, но нет людей, готовых его приобрести, да и сроки в которые это жилье строится, заставляет сомневаться в его качестве. Соответственно это рано или поздно станет причиной резкого снижения цен на подобное жилье, так как фирма застройщик постарается вернуть хотя бы какую-либо часть вложений. А это в свою очередь может повлечь обвал цен на недвижимость на вторичном рынке и рынке загородного жилья.
И в-третьих, в условиях финансового кризиса большая часть населения предпочитает заботиться о более насущных проблемах, чем покупка жилья. Тем более что прогнозы аналитиков заставляют задуматься, насколько разумна покупка жилья в данный момент. И не станет ли это вместо удачного вложения, большой финансовой потерей.