Купить квартиру в ипотеку. Преимущества и недостатки

«Жилищный вопрос» - один из самых острых и насущных для любого человека. Но, увы, далеко не каждый может рассчитывать на предоставление социального жилья, и не все располагают достаточными средствами для того, чтобы купить квартиру. Тогда на помощь нередко приходит ипотечный кредит, или как его коротко называют – «ипотека».

Главные достоинства:

• Ипотека позволяет решить жилищный вопрос, избавив от необходимости арендовать чужую квартиру и постоянно платить за нее. Вам не нужно будет долго копить деньги на приобретение собственного жилья, одновременно скитаясь по «чужим углам», или проживая вместе с родителями.
• Пока вы собираете нужную сумму, она постоянно «обесценивается» из-за инфляции. Взяв жилище в ипотеку, можно решить хотя бы эту проблему.
• Существует целый ряд льготных программ ипотеки, прежде всего, для молодых семей и военнослужащих. Благодаря этому, можно уменьшить итоговую сумму выплат.
• Часть ипотечного кредита можно покрыть за счет «материнского капитала».

Однако у ипотеки есть также серьезные недостатки:

• Высокие процентные ставки делают ипотеку малодоступной для многих россиян, несмотря на усилия государства по стимулированию банков.
• Длительный срок ипотечных выплат, нередко исчисляемый десятками лет, ложится тяжким бременем на заемщиков. Необходимость ежемесячно выплачивать банку солидные суммы приводит к тому, что люди вынуждены придерживаться режима жесткой экономии, отказывать себе не только в «излишествах» (без которых вполне можно обойтись), но зачастую и в необходимых вещах.
• Ипотека связана с постоянным риском потерять жилище, ради приобретения которого был взят кредит. В жизни случается разное: заемщики могут заболеть, потерять работу, столкнуться с другими серьезными проблемами, в результате которых доходы существенно снизятся. Как следствие – невозможность оплачивать кредит в прежнем размере. В наихудшем варианте, банк сможет по суду расторгнуть кредитный договор и выставить эту квартиру на торги, чтобы погасить долг по кредиту.
• Оформление ипотечного кредита связана с целым рядом проблем. Необходимо подтвердить банку свою платежеспособность, представить множество документов. Наконец, нужно внимательно ознакомиться с условиями предоставления кредита, чтобы избежать дополнительных расходов! Все это требует времени, денег и специфических знаний, которыми обладает далеко не каждый заемщик.

Хотите купить квартиру в ипотеку? Тогда лучше обратитесь в агентство недвижимости!

Агентство недвижимости Ориентир уже почти 20 лет успешно оказывает клиентам широкий спектр услуг в делах, касающихся купли-продажи и аренды жилья. Мы накопили большой опыт и в совершенстве знаем все тонкости, связанные с этой работой. Если вы решили приобрести квартиру в ипотеку, обратитесь к нам, и мы поможем вам подыскать самый оптимальный вариант, избавив от хлопот по сбору документов.