Такие данные содержатся в отчете Deutsche Bank. По прогнозам аналитиков банка, к 2020 году число жителей Франкфурта вырастет с нынешнего уровня в 730 000 до 764 000, а население всей агломерации города достигнет 2 млн человек, пишет The New York Times.
С 2009 по 2016 годы рост цен на «вторичку» во Франкфурте составил 40%. Это значительно меньше, чем соответствующие показатели по Мюнхену (+60%) и Берлину (+90%). Зато только за 2016 год частные дома во Франкфурте подорожали на 12%, а апартаменты – почти на 10%. Эксперты связывают это с решением Великобритании покинуть Евросоюз.
Запас жилья в городе ограничен из-за нехватки свободной земли под застройку и местной антипатии к масштабным проектам, говорится в отчете. Но даже при этом, в течение следующих двух лет здесь должны появиться 8-10 жилых небоскребов, говорит представитель компании Engel & Völkers Дэвид Шмитт.
По словам эксперта, если несколько лет назад частный дом на одну семью с четырьмя спальнями можно было купить здесь за €1,8 млн, то сейчас за такой объект придется отдать не менее €2,4 млн. Что касается квартир, то за аналогичный период стоимость квадратного метра выросла с €5 000 до €8 000, а в новостройках она достигает €12 000.
Большинство иностранных покупателей недвижимости во Франкфурте – это европейцы, представители Китая и Ближнего Востока. Их притягивает сюда развитая экономика, а также наличие международного аэропорта.