Начало строительства: первый этап

2014-08-13

На первом этапе проектирования собственного дома необходимо собрать различные документы и завизировать их в заинтересованных службах и ведомствах. Их перечень содержит соответствующий раздел «Строительных нормативов и правил». Конечно, полезная информация о строительстве и ремонте тоже должна быть на готове. Прочесть более подробно обо всех тонкостях можно на сайте stroy-din.ru.

Нужно заметить, что сбор официальной документации представляет собой чисто технический вопрос, но отступление от требований законодательства перерастет в проблемы юридического характера. Поэтому не начинайте закладку фундамента, пока не соблюдены все формальности.

Затем подайте заявление с просьбой разрешить возведение дома. Приложите: Решение о выделении участка на строительство, подписанное главой администрации и акт об определении границ участка. Без генерального плана, паспорта земельного участка и правоопределяющих документов дальше двигаться нельзя.

После сбора всего вышеозначенного пакета, администрация, на одном из своих заседаний, которые проходят пару раз в месяц, разрешит вам построить частный дом проект которого может быть индивидуальным либо типовым. Во втором случае вы сэкономите достаточно много, но получите здание никоим образом не привязанное к окружающему ландшафту и конкретному рельефу. Небольшие изменения, безусловно, возможны, однако все ваши пожелания останутся без удовлетворения.

Индивидуальное проектирование, наоборот, предполагает максимальный учет критериев вашего понимания удобного и прекрасного. К примеру, вы можете потребовать, чтобы все окна выходили на юг или существовала анфилада комнат. В этой ситуации изначально делаются эскизы помещений, которые после вашего утверждения, позволяют вырисовать общий облик сооружения.

Для решения технических проблем, возникших на этом этапе, архитектор должен самостоятельно проконсультироваться с инженерами и найти оптимальный выход из ситуации. Естественно, все эти хлопоты придется дополнительно оплачивать.