Аналитики считают, что квартиры в эмирате в ближайшие 12-18 месяцев продолжат дешеветь. Причиной является слабый спрос со стороны институциональных и частных инвесторов.
Такой прогноз обнародовала исследовательская компания Phidar Advisory, пишет The National.
Во втором квартале 2016 года цены на квартиры в Дубае упали на 3,7%, а на виллы – на 1,1% в квартальном исчислении.
По словам Джесси Даун, управляющего директора Phidar Advisory, рынок эмирата страдает от дефицита спроса. Институциональных инвесторов отпугивает сильный американский доллар (к которому привязан курс дирхама), а частные покупатели осторожничают из-за неопределенной экономической ситуации, связанной с падением цен на нефть.
Недвижимость Дубая стала менее доступной для покупателей из таких стран, как Индия, Пакистан и Великобритания из-за подорожания доллара. Снижение спроса на жилье отразилось и на арендных ставках, которые упали, даже несмотря на дефицит предложения на рынке.