Российское законодательство обязывает всех граждан, продавших квартиру, находившуюся в их собственности менее пяти лет, подавать налоговую декларацию. Это требование зафиксировано в Налоговом кодексе РФ, но распространяется не на всех владельцев недвижимости. Для тех, кто получил жилье по наследству или в дар, этот срок составляет три года.
Когда платить налог?
Продавец недвижимого имущества должен сам позаботиться о предоставлении НДФЛ: сделать это нужно в год, следующий за годом, когда состоялась сделка. Если отчуждение квартиры прошло в 2018 году, то подать декларацию нужно в период с 1 января до 1 мая 2019 года. Заплатить налог требуется до июля 2019 года.
Сколько нужно платить?
Размер налога составляет 13% или от стоимости продажи недвижимости или от 70% кадастровой стоимости квартиры на конкретную дату. Помните о возможности уменьшить базу на налоговый вычет либо на расходы, которые вы понесли на приобретение данного объекта.
Как правильно заполнить бланк?
Информацию о порядке заполнения и непосредственно бланки можно найти на сайте Федеральной налоговой службы.
Куда отдать декларацию?
На данный момент есть несколько способов подачи декларации:
- Портал gosuslugi.ru;
- Сайт nalog.ru;
- По почте (сохраните квитанцию об отправке);
- Непосредственно сотруднику в налоговой (второй экземпляр декларации должен остаться у вас с отметкой о принятии).