Продажи «вторички» в Соединенных Штатах в марте 2017-го значительно выросли. Серьезный дефицит предложения привел к тому, что типичный дом исчезает с рынка значительно быстрее, чем год назад.
Только на западе страны наблюдалось снижение активности продаж в марте, согласно общему существующему индексу продаж Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Индекс также показывает, что средняя цена вторичного жилья для всех типов недвижимости в марте составляла $236 400, что на 6,8% больше, чем в марте 2016 года. Общие продажи выросли на 4,4% - до 5,71 млн. в марте с 5,47 млн. в феврале. Мартовские темпы на 5,9% выше, чем год назад, и превосходят январь как самый сильный месяц продаж, начиная с февраля 2007 года, сообщает PropertyWire.
Главный экономист NAR Лоуренс Юн отметил, что нынешний рост продаж был обусловлен значительными успехами на Северо-Востоке и Среднем Западе. По его словам, продажи будут расти до тех пор, пока будет увеличиваться запас предложений, даже несмотря на то, что цены на недвижимость продолжают повышаться. Общее количество предлагаемого жилья в конце марта увеличилось на 5,8% - до 1,83 млн. Но это по-прежнему на 6,6% ниже, чем в прошлом году.
Сейчас недвижимость исчезает с рынка довольно быстро: в среднем предлагаемые дома и квартиры оставались свободными для приобретения 34 дня в марте, что значительно ниже 45 дней в феврале и 47 дней год назад. Причем 48% жилой недвижимости, проданной в марте, находились на рынке меньше месяца.