В то время как города в Мидлендсе по-прежнему обеспечивают хорошие инвестиционные возможности для арендодателей в Англии и Уэльсе, Лутон вновь стал «горячей» точкой в отношении съемного жилья, согласно результатам исследования LendInvest.
В отчете анализируется 105 областей страны, а рейтинг выстраивается на основе роста благосостояния, объемов продаж, доходности и повышения арендных ставок. Лутон в настоящее время занимает верхнюю строчку рейтинга в третий раз, начиная с декабря 2016 года, обеспечивая доходность 3,9%, прирост капитала в 7,3% и увеличение стоимости аренды на 3,7%. На втором месте - Колчестер (соответствующие показатели - 3,6%, 6,3% и 4,8%), а на третьем - Ромфорд (4,1%, 5% и 5,3%), сообщает PropertyWire.
Бирмингем и Манчестер, оказавшиеся на четвертом и пятом местах, по-прежнему предоставляют хорошие инвестиционные возможности для арендодателей, согласно отчету, а Кембридж и Бристоль впервые находятся на шестом и восьмом местах.
Худшее место для покупки арендного жилья - Восточный Центральный Лондон с доходностью 2,9%, снижением капитала на 13,9% и ростом арендной платы на 0,2%. В списке худших локаций также - Дарем, Кливленд, Кру, Юго-Западный Лондон, Сандерленд, Западный Центральный Лондон, Туикенем, Блэкберн и Ланкастер.