Средние запрашиваемые цены за старые и новые квартиры по всей стране достигли €1 240 за кв. м к декабрю 2018 года, что на 6,4% больше по сравнению с тем же месяцем 2017 года. Между тем, рост замедлился в сравнении с предыдущими двумя годами, согласно отчету Imobiliare.ro, и был на 0,2% ниже, чем в ноябре 2018 года.
В 2016 и 2017 годах цены на квартиры повысились на 10,4% и 11% соответственно. Специалисты отмечают в отчёте, что замедление роста – явный и позитивный признак стабилизации рынка, учитывая тот факт, что ежегодный рост в среднем на 10% неустойчив в долгосрочной перспективе. Директор по маркетингу Imobiliare.ro Даниэль Крейнич говорит, что 2018 год стал самым сбалансированным на рынке недвижимости Румынии, сообщает BR.
Даже в Клуж-Напоке рост составил чуть более 6%, что соответствует тенденции по стране. При таких цифрах и стабильном спросе рынок, по словам Крейнича, выглядит неплохо. Специалисты ожидают, что цены несильно вырастут в 2019 году. Также в этом году на рынок поступит много новостроек, что должно пробудить ещё больший интерес покупателей.
В Бухаресте запрашиваемые цены на квартиры достигли €1 340 за «квадрат» в декабре 2018 года, что на 0,5% больше по сравнению с ноябрем. Старые квартиры подорожали за год на 3,8%, до €1 230 за кв.м, а новые – на 8,1%, до 1 410 за кв.м. В Клуж-Напоке рост цен значительно замедлился в 2018 году, следуя национальной тенденции. Средняя стоимость квадратного метра составила €1 560 на декабрь 2018 года, что на 6,7% больше, чем год назад.
В Брашове цены на квартиры выросли на 1,9% за месяц, с ноября 2018 года, до €1 100 за кв.м, и на 9,4% за год, по сравнению с декабрем 2017 года. В Констанце средняя запрашиваемая стоимость апартаментов упала в декабре на 1,4%, до €1 120 за кв. м, но в целом за последние 12 месяцев увеличилась на 2,2%.
В Яссах цены выросли незначительно, на 0,2% в декабре 2018 года, до €1 010 за кв. м, по сравнению с ноябрем и на 3,7% с декабря 2017 года. В Тимишоаре квартиры подешевели на 0,4% в декабре 2018 года в сравнении с ноябрём, до €1 210 за кв.м, в то время как 12-месячный рост достиг 4,8%.