Недостроенный отель Ibis у стадиона «Нижний Новгород» продадут за 415 миллионов рублей
Общая площадь 12-ти этажного здания с конгресс холлом составляет 18,3 тысячи квадратных метров, с парковкой на 370 машиномест на 1,16 га земли. Изначально планировалось, что отель сможет разместить одну тысячу человек в 302 номерах. На конец прошлого года все основные строительные работы были закончены и все коммуникации подведены. Разрешение на строительство актуально до конца 2020 года. Необходимые дополнительные инвестиции оцениваются почти в 500 миллионов рублей.
Планировалось, что отель будет построен к Чемпионату мира по футболу, но что-то пошло не так и теперь ведутся разговоры о его продаже и перепрофилированию здания под бизнес-центр или апартаменты.
Как нам пояснил Червяков Игорь из нижегородского агентства недвижимости «Адрес», осуществляющий продажу данного отеля, — отель IBIS находится пожалуй в самом перспективном месте Нижнего Новгорода, на Стрелке, в месте слияния рек Оки и Волги, где, кроме туристического потенциала, сосредоточен и главный спортивный кластер города, что безусловно должно оказать влияние на круглогодичную загрузку отеля. Тем более, что по соседству с отелем уже разместили свои гипермаркеты несколько известных мировых брендов, а они всегда предельно тщательно выбирают места своей дислокации. Уместно будет так же заметить, что последние несколько лет туристический поток в Н.Новгород увеличивается на 100 000 человек ежегодно, а количество номеров в наших отелях в 1,5-2 раза меньше, чем в других популярных городах миллионниках. Все вместе это дает надежду - отелю быть.
Кстати, во время мундиаля здание предполагалось закрыть фальш-фасадом стоимостью 2,38 млн рублей. Однако такую дорогую покупку решили заменить более дешевым вариантом – завесить рекламным баннером одного из спонсоров.