Недвижимость в Черногории: покупка и аренда

Если у вас давно была мечта приобрести недвижимость в Черногории, тогда следует узнать все тонкости и нюансы, которые будут сопровождать этот процесс.

Что нужно знать о недвижимости в Черногории

Перед тем, как заключать сделку купли-продажи жилья в Черногории учтите, что там есть территории, на которых строительство архитектурных объектов запрещено. Тщательно проверяйте весь пакет документов, желательно делать это со специалистом данной сферы. Должно присутствовать документальное разрешение, которое выдается государством.

Еще один момент, который следует понимать – иностранец не имеет права покупать в Черногории участок земли. Покупка может осуществляться только гражданами страны или юридическими организациями. Раньше проворачивали различные махинации, когда иностранцы открывали фиктивную организацию и таким образом приобретали землю. На сегодняшний день такой фокус не пройдет. Государство стало очень тщательно отслеживать все эти моменты и просит систематически предоставлять отчет о делах и развитии фирмы.

Покупку недвижимости в Черногории всегда осуществляйте, посоветовавшись с юристами и иными специалистами. Не только документы требуют тщательной проверки, но и сам процесс купли-продажи достаточно непрост. Подписание договора происходит в суде, занимает непродолжительное время, а вот кадастровая регистрация объекта может занимать до нескольких месяцев.

Аренда жилья в Черногории

Арендодатели Черногории чаще всего сдают квартиры понедельно. Снять хороший вариант жилья можно через агентства. Стоимость аренды может варьироваться от 250 до 1500 евро в неделю. На цену влияет район города, площадь жилья и его оснащенность предметами быта.

В случае краткосрочной аренды риелторы могут подобрать вам вариант однокомнатных или двухкомнатных апартаментов, которые могут идти, как часть одного большого дома.

Аренда от собственника в Черногории не получила широкого распространения, так как есть много риска нарваться на мошенников. Здесь больше принято все жилищные вопросы решать через профессиональные агентства и фирмы.

Туристы часто снимает загородные коттеджи и виллы на время длительности отпуска. Иногда появляются очень дешевые варианты, а цена некоторых может доходить до 700 евро.

Черногория – это очень популярное направление для покупки недвижимости. Благоприятный климат, хорошая экология, удобное расположение – все это становится привлекательными плюсами в решении покупки квартиры в данной стране.