Сейчас, в ноябре, можно найти выгодные предложения на рынке аренды. Самый низкобюджетный вариант месяца – однокомнатная квартира за 7500 руб. в месяц. Но такие квартиры сдаются буквально за 2-3 часа. Обычно, кто первым успел позвонить и прийти на просмотр, и становится счастливым арендатором.
Что касается зимнего сезона, в декабре, вплоть до Нового года, цены на аренду жилья немного подрастут. Конкретика зависит от местоположения, состояния, комплектации жилья и некоторых других факторов.
Средняя цена на однокомнатные квартиры по всему городу на декабрь предположительно составит 13000 руб. Аренда двухкомнатной квартиры в среднем обойдется в 15000 руб., комнаты – в 6500 руб. в месяц.
Небольшое повышение цен в декабре обосновано тем, что число арендаторов возрастет, а число собственников останется прежним. Соотношение примерно 3 к 1. Поэтому собственники и завышают цены или не хотят скидывать, зная, что их квартиру всё равно снимут.
Совет. Всем желающим решить свой жилищный вопрос в декабре, мы рекомендуем начать поиски квартиры заранее, причем не за неделю, а желательно за месяц. Так вы сможете выбрать квартиру, максимально приближенную к вашим запросам и по хорошей цене. Ведь даже в декабре будут такие собственники, которые будут сдавать жилье по ценам осени (8000-9000 руб.).
Что касается посленовогоднего периода, то здесь сложно предугадать все изменения. Однако дорожать квартиры по сравнению с ценами декабря точно не будут.
Помимо относительно недорогих квартир на рынке аренды есть и квартиры улучшенной планировки: просторные, с отличным ремонтом и расположением. Но они не особо востребованы, так как цена на них намного выше среднестатистических.
Однако, даже несмотря на это, хозяева таких квартир практически никогда не снижают стоимость, аргументируя свое решение примерно так: «Зачем я покупал квартиру в отличном месте и делала там такой шикарный ремонт, если теперь должен ее дешево сдавать?» И их можно понять! Но другая сторона медали для хозяев – такие квартиры могут искать своего арендатора неделю, две, месяц, а то и больше.
Есть и такие собственники, которые по-другому смотрят на ситуацию и готовы идти на компромисс по цене, «лишь бы жильцы попались хорошие». У них квартиры сдаются достаточно быстро.
Прогноз По прогнозам экспертов, этой зимой на рынке аренды жилья в Нижнем Новгороде не случится глобальных изменений. До конца декабря цены подрастут примерно на 10-20% от нынешней стоимости, а в январе и феврале немного снизятся.
Главное, что количество достойного жилья от собственников останется прежним, поэтому и в зимний период арендаторы смогут выбрать себе квартиру по выгодной цене.